装修问答

买房买一楼的好不好?家里还有个老人,买一楼房子的话有什么需要注意的吗

为了方便老人出行问题,和老公商量了一下买了一个一楼的房子,但是担心一楼的话潮湿问题,买一层的话还有什么地方是需要注意的吗?
提问:装一网网友 沈阳
2021-01-12 11:52:54
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共有3条回答

  • 装一网网友

      一楼房子潮湿怎么办

      1、加防潮层

      一般一楼业主在装修地面时,装修师傅会建议它在地面加一层防潮层,这样以后对于房子的防潮会有所帮助。至于怎么去做,大家可以在地面添加一层防潮材料,或者直接将地面垫高5-10公分,当然了,垫高的前提是你家的房子空间比较大,层高足够才能够进行填高。不然到时候地面垫高了,空间变小了,反而使人更加压抑,那就没必要了!

      2、地砖尽量不要用木地板

      对于一楼的住户,地板的选择是非常重要的,因为地板在一定程度上,也能起到防潮的作用。首先,一楼住户肯定是不能用木地板的,木地板在超市的环境下,容易发霉腐烂,到时候贴上没几年,我们又不得不更换,实在是浪费时间浪费钱!其次,我们在选择瓷砖地板时,要选择质量比较好的,而且要保证它的吸水率低、釉面层后,这样对防潮会有更大的效果!

      3、内饰用防水材料

      防潮对一楼的影响,主要是影响墙面的装修,所以我们在装修的时候,一定要尽量采用防水的材料,以防我们没有再防潮做好的话,湿气会影响到我们的装修。到时候因为防潮的疏忽,而造成的经济损失就太大了!另外,为了防止墙面也受到湿气的影响,建议在墙面内也装上防水材料,不要让湿气影响墙部。

      4、安装除湿系统

      基本上,做好上述的3个步骤后,我们就算住在一楼,也能做到很好地抵抗潮湿。但南方有的城市,一道春夏两季的时候,家里就像水帘洞似的,湿气特别大!这时候,我们单纯地在装修时想到防潮肯定是远远不够了的,我们还需要给家里安装上除湿系统,帮助在以后的生活中进行防潮除湿!为了提高自身的生活质量,在家安装一套除湿系统,其实是一件蛮划得来的事!

    2021-01-12 0
  • 装一网网友

      一楼房子好处

      1、出行方便

      不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。

      2、方便逃生

      当发生地震、火灾等意外时一层当属最安全的楼层了,逃生可能性大于高层住户。这种情况下如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,那从一层的房间内逃生就简单一些。

      3、景观良好

      一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。

      4、价格实惠

      一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的比较划算。

      缺点

      1、容易返潮

      一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后,室内一般不要铺设地板,应该铺地砖。

      2、安全不足

      一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。因此社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

      3、采光不好

      由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。

      4、噪音较大

      买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路且人多就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

    2021-01-12 0
  • 装一网网友

    您好,很高兴回答问题。买一楼房子自然也有其好处,对于家里有老人的无疑是方便了很多,而且现在很多一楼都是带院子的户型,如果你家也是的话,平常约朋友聚会都是十分方便的。
    买一楼户型需要注意什么
      1、注意噪音问题

      一楼住宅常常伴有噪音困扰,所以,选购一楼住房时最好避开交通要道,还有,不要选择那些与马路、娱乐区等正对的房子,同时,如果一楼住宅有绿植环绕,那就可以大大减弱噪音干扰。

      2、注意安全问题

      买一楼的朋友们要注意防盗问题,对于选择一楼住宅的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当,人员进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查,那么一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

      3、注意采光问题

      影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此购房者可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。

      4、注意防潮问题

      购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑,即便是选择了之后,室内一般不要铺设地板,应以地砖为宜。而且,一般一楼接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

    2021-01-12 0

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