装修问答

我家是三室一厅,但是觉得厨房和卫生间的位置不太好,想换一下可以吗

提问:装一网网友 唐山
2021-05-15 18:42:29
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  • 装一网网友

    装修的时候基本上只要不是承重墙你都可以随意改动,不同功能的房间都相互更换或者挪动位置,但是,厨卫除外。为什么呢?从技术上来说,主要是排水、排污、排烟和防水的问题。

    上水和排水

    相对来说,上水和排水是最容易改造的。改上水的话,几乎没有什么限制,水管无论是走顶、走墙还是走地都比较容易改。排水位置的更改问题也不大,厨房基本就是水槽排水,卫生间就是淋浴和台盆排水,对于一般户型来说,限制都不大。上水和排水问题,只要是在装修之初设计水电的时候考虑到位就行。

    排烟
    对于改厨房来说,最棘手的问题是排烟管。普通商品房(别墅类除外)现在都是公共烟道排烟,公共烟道是一幢房子里『顶天立地』每一层都连通的,你只能把自己家的油烟排到公共烟道,没办法轻易改位置。所以你厨房位置只能围绕着公共烟道去改。还有一种选择,你放弃使用公共烟道,自己另外开孔直接把油烟排出窗户或者墙面,但大多数物业是不允许改外立面。

    排污
    对于改卫生间来说,最棘手的问题是排污管。也就是马桶位置,因为排污管的直径比较大,而且马桶冲水需要一定的落差来增加冲力。

    防水问题
    卫生间不能随便移位,在法律法规层面,《住宅室内装饰装修管理办法》规定禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,就是说除非这个空间本来就是厨卫或做防水的阳台,不然就不能改厨卫。否则楼下住户可以告到房管局让你恢复。
    举个简单例子,你可以把主卫改成衣帽间,记得提醒楼上做好防水。但反过来你不能把衣帽间或者其他空间改成卫生间,就算你能在技术上处理好。
    楼下会不会举报你?如果被楼下知道了,很可能会。第一楼下可能怕漏水渗水;第二楼下可能信风水,觉得顶个卫生间不好;第三楼下可能心理上不能接受你家卫生间在他家别的房间上方。

    2021-05-18 0

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