首先，要做好基面处理，因为基面处理是基础，是防水施工的关键，在施工前必须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧形，保持基面湿润当无明水。同时，正在涂刷的时候要注意力度均匀，注意不要漏刷;前后两边涂刷时保持垂直橡胶的角度，以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。此外，还有养护工作。
答②：你好，这种问题只能从外墙做防水来解决的。如果只是在内墙做防水处理，下雨后墙体受潮，乳胶漆的墙面还是会发霉，乃至起壳——起不到应有效果的。防水剂在室内墙面做防水的方法是不合适的，因为做这种防水剂以后，墙面腻子就不能批了，即使批上去，也不会牢固的。
惟一的办法，还是在外墙面做防水处理。即使是只能维持2~3年，也要这样做，没有办法的。现在有那种新型有机硅外墙防水剂的，你也可以使用的。我们这里在给人家的别墅装修时也做过，效果还是可以的。