装修问答

NO.1初期规划费用
初期规划费用主要指前期市场开发费用及相关的法律事务费用，其中包括因调查市场情况产生的所有相关费用。
NO.2加盟费用
如果是加盟知名品牌的咖啡店，加盟费往往是一笔不小的开支。
NO.3咖啡店店面费用
1、租赁建筑物:咖啡店与建筑物业主经过协商,以合同形式达成房屋租赁协议。协议内容包括房屋地址、面积、结构、使
用年限、租赁费用、支付费用方法等。租赁的优点是投资少、回收期限短等,但是咖啡店在装修设计上受到原有结构的限
制。
2、购买建筑物:咖啡店以一-次性投资或分期付款形式购买建筑物，这种方式投资费用较大。
3、自建:这种方式投资时间长，投资费用高。
NO.4装修费用
1、设计费:咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，是一笔较高的费用，占总造价的3%一-5%。
2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数就可以得出人工费的总数，一般占工程总造价的30%左右。
3、材料费:一般占工程总造价的40%- -50%。
(1)外墙装饰费用:包括招牌、墙面、花池等装修、装饰费用。
(2)店内装修费用:包括天花板、油漆、围墙等装修、装饰费用,杠、虹、水泥工等费用。
(3)其他装修材料的费用:玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。
NO.5设备设施购买费用
1.沙发、桌、椅、货架、电视等办公室用品。市场沙发定制: 280-500元以上/米，桌子100-300元以上不等。
2、空调系统、音响系统、安全消防系统、通风设施。
3、吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。
4、产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等
NO.6管理费
装饰公司存装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方等所需的费用。占总造价的10%- -15%。
NO.7首次备货费用
包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。
NO.8开业费用
1、营业执照办理费、登记费、保险费;
2、营销广告费用;
3、雇佣培训员工费用及前期人工工资;
4、车费、餐费等。
NO.9周转金
开业初期，咖啡店要准备一定量的流动资金, 主要用于咖啡店开业初期的正常运营。

根据装修风格来计算成本：
仿古式
仿古式的装修咖啡厅，会显得更加有韵味，有古香古色的感觉，这-种装修对于布局和装饰品等要求比较高，一般都是要选择那些比较有底蕴的材料来进行装饰,这样才可以从根本上将古典风格体现出来,展现出独特的古典文化。这种装修方式在装修材料上耗费的资金比较多,如果是100平米的咖啡厅，最普通的装修也要一二十万，相对来说比较高端。
轻欧式或者轻中式
轻欧式或者轻中式的咖啡厅，其风格相对来说没有仿古式的那么纯粹，只要用一-点相关的装饰材料就可以体现出来,在整体设计.上需要精细安排。在装修价格上来看，相对于仿古式的而言，会要便宜一些，如果都只是采用一般的装饰材料,十万元的预算完全可以搞定。
现代风
现在的咖啡厅一般采用的都是现代式装修，都是相对来说比较简约的，这样的装修方式有一个好处，能够节省不少的开支，在设计上也比较容易，缺点就是不会显得那么有特色，容易有千篇一律感。 如果100平米的咖啡厅，采用现代式装修，最普通的可以几万元搞定,但是如果对于装饰材料要求高，则要另议了。
根据各项开支计算成本：
店铺租金:中等城市中，80-150平米的咖啡馆每月租金大概为3000-5000元，所以,咖啡馆的年租金为3.6-6万元。
材料费:咖啡馆材料的消耗是巨大的，-般按市价来计算,每个月 咖啡馆需要消耗约2000- 3000元的产品材料。
人工费:如果咖啡馆打算聘请员工5名,那么,在每月的成本开销中还会出现员工工资这-项，我们以每人每钥3000元的工资计算,那么，每季度的人员薪资就是4.5万元。
水电费:根据小编的走访了解，咖啡馆每年的总水电费大致在5000元左右。
流动资金:除了固有的成本以及可变的成本,经营咖啡店，投资商还应该准备一笔流动资金, 以备不时之需。这笔费用一般为5万元。
自营式的咖啡馆投资成本基本如上述所说，费用应该在30万左右。不过，由于现今市场上的咖啡馆多为加盟连锁店，所以,投资商极有可能需要再添一笔加盟费用。