购买样板间的利：
展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的;
作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过;
大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大;
省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。
购买样板间可能的弊：
可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便;
甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;
风格固化或者已经过时，不太能满足买者的个性化需求或者根本就与时下流行趋势背道而驰;
多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;
展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。