户型方正、南北通透、全明户型：1、采光效果好，即使是阴天屋内也不会过于暗。
2、通风效果好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。
3、冬暖夏凉，南面的房间更能吸收到阳光，朝北的房间清凉一些，自然冷热的交叉循环。
4、私密性强，居室能够散布在南北两头，房间与房间之间互不交叉搅扰。
5、视界多样，南北通透的房子能够看到不同朝向的景色，视界广阔。
大面宽、短进深
所谓面宽，指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸，而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。大面宽短进深是比较适当的空间设计，这样的设计可以加大屋内的采光，舒适度更强。
功能分区合理、布局合理
功能分区合理、动静分区：动区是活动较为频繁的区域，应靠近入户门设，如客厅、厨房、餐厅等;静区主要供居住者休息，相对比较安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该分离，减少相互之间的干扰。
房间面积分配合理
不管房屋的面积有多少，每个房间的比例关系一定要做到平衡合理。