首先你要找一家有资质的承包商,根据双方协定,签订工程施工合同,然后你才能按照施工合同进行验收。
施工合同必须主体清晰,项目详细,责任明确,以免后续产生分歧而导致纠纷。(如验收纠纷)
合同格式:
甲方(发包方),乙方(承包方。
依据国家哪些相关法规,执行国家哪些相关法律法规。
承包范围,需安装给排水、强电、暖气等等明确范围。(注意事项:上述内容包括人工费、工具费、机械费、零星用铁丝铁钉费、劳保手套、安全帽等)。
承包具体工作内容:依照施工图纸,明确给排水、强电、暖气的数量、规格、品牌、大小、位置等详细施工工程内容。
承包方式:如包工、包料(或包工不包料)。
承包合同工期:总施工日期、开工日期、完工日期。
施工质量:依照国家相关标准、按照施工图纸标注的设施定位、技术规范、安全操作规程进行施工,按现行施工验收规范进行验收。
承包价款:按双方协商的价款多少多少元。
工程付款办法:a.按“第8条承包价款”计算于乙方进场时预付乙方多少工程款;b.在施工过程中甲方根据乙方实际完成的工程量,预付乙方多少的工程款;c.主体完工后付乙方多少的工程款,d.待工程竣工验收合格后付乙方多少的程款;e剩余的多少作为维保金,待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款项。
双方权利和义务:甲方提前通知乙方进场,进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽,以确保安全、文明施工。
违约:双方均应严格遵守《中华人民共和国合同法》及本合同条款所规定全部内容,如合同签订后,乙方未造成工程施工错误,甲方提出退场,甲方应支付给乙方所有损失。乙方自行退场,即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。
争议:履行合同中若甲、乙双方发生争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,协商不成时,可向工程所在地人民法院起诉。
其它:本合同未尽事宜,双方可经过协商另行补充。
合同管理:本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力,至工程完成,结清工程款后失效。
甲方:签字(盖章)日期 身份证复印件黏贴
乙方:签字(盖章)日期 身份证复印件黏贴