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这是一家现实装修队的报价表，是一个网友昨天签订的合同附件，就这个样子，大家看有什么问题。

这份合同，业主拿给我看，让我帮忙把关鉴定一下，也算对我的信任，我发现的第一个问题是这个合同是包死的还是按实际结算的，问业主，听她的口气好像没在意这个，而且问，包死如何不包死又如何，问题就出来了。
合同上的乳胶漆16元一平×220平米=3520元。这一项就大有文章。首先，据我多年经验，业主74平米建筑面积的房子乳胶漆不会超过180平米的，也就是面积多了40平，价格多了最少600多，如果是包死，也就是多花了600多冤枉钱；如果不是包死，按照实际结算，那么他那一项2100的油漆钱怎么说，那一项没有单价，没有品牌，甚至连是混水漆清水漆都不知道，我算了一下她家的木工，最多40平米的油漆，清水的话就贵了，混水的话还差不多，但是因为没写明白，这就留下了扯皮的根源。
吃饭去，回头再来分析

第二个问题是有漏项，卫生间里的挡水条没有报，大理石过门石没报；因为有大量的拆旧，所以是旧房子，旧房子一定有封门头一项，但是合同上没表示；垃圾运到楼下写了，运出小区的没写；旧房子拆除以后墙面上会出现斑斑驳驳的漏洞，要用水泥抹平的，还有旧窗套门套拆下后墙面都需要粉的，但是没有报，他只报了厨房卫生间阳台的粉墙，那个粉墙是大面积的，和找补不是一个概念。
就这些漏项，就是矛盾的根源。

接下来就是备注说明及其含糊，埋下了扯皮的种子，埋下了质量隐患。
第一就是乳胶漆，标注是满批腻子两遍，但是没说是什么腻子，别小看这点，这是非常要紧的一处，因为很多装修队为节省成本，用的都是成品腻子粉，这样的腻子粉搅拌出的腻子，不出半年，墙面就会大量的出问题，什么起壳啊，开裂啊，全来了，我的报价备注里这点写的非常详细，大家下载以后可以仔细看。仔细对照。
鞋柜算是一项了，但是没写多大，更没写明是不是百叶门。如果不是百叶门这价格高了。
石膏线安装，带材料不，多少米啊。

水电的问题也不小，数字是出来了，依据是什么呢。多少米线多少个插座，如果业主要求布很多怎么办，用什么做标准；如果装修队布少了怎么办。
扯皮的根源

合同上还有一点，乳胶漆22平米收三千多，应该是笔误，主材瓷砖17平米收两千多，却35一平，也是笔误，如果你说他们没文化所以才这样，我却不这样认为，我觉得这是做事太不仔细，不是一般的差，就这两页纸出这么多问题。
另外主材部分我今天跟这个业主谈了，建议她自己买主材，这个队主材价格报的不贵，比半包价格实惠的多，但是就因为太实惠了所以才不能让他们买，他们看中的档次要是能代表你那就出问题了，500元一个的马桶在农村绝对是上等货，但是在南京就差的很远，这东西是长久陪你过日子的，如果经常不好使，那会懊恼死，还是多花点钱吧，还是自己把握吧。
就看他们给业主开的主材我就知道，桌子下面放风筝，起手便不高；不过半包价格一点都不比我低，杂项比我还高出很多呢