浙江前11个月商品房销售面积同比降22.9%

    浙江省统计局的最新数据显示，2011年1月至11月，浙江商品房销售面积为3069万平方米，同比下降22.9%，降幅继续扩大。

    这一降幅比2011年1月至10月扩大2.9个百分点，下半年以来，浙江商品房销售面积同比下降幅度逐月增大趋势延续，1月至7月同比降幅8.6%，1月至8月为10.6%，1月至9月为15.3%，1月至10月为20%。

    在楼市调控政策持续作用下，浙江楼市进入绵长的“冰冻期”。进入11月，尤其是随着年关将近，开发商面临的资金压力陡增，房价松动迹象明显。一些先期标榜不降价的中高端楼盘开始加入降价行列。同时，“价格战”从郊区板块开始向城市中心区域蔓延，近日，杭州城西板块的相邻两楼盘争相以降价3000元左右开盘，大打价格“赤膊战”，虽如此，也是“花钱赚吆喝”，观望者多，出手者少。

    与此同时，浙江省内多个房产公司、中介公司资金吃紧，频传危机，先是绿城陷入破产传言，而后杭州房产中介企业裕兴不动产又爆出资不抵债。在调控的持续作用下，二手房市也陷入“冰冻”，许多二手房中介门店关门、歇业，杭州市中心的房产中介一条街，原有的十多家中介门店如今开门营业者不到一半。

    随着调控政策持续，购房者观望情绪日浓，销售跌入地量。受杭州、宁波、温州等房地产热点城市成交萎靡的带动，浙江楼市整体销售量大幅下降，销售额也持续下滑。1月至11月，浙江房地产销售额为3088亿元，同比下降16.4%，同1月至10月的12.6%相比，降幅进一步扩大。