旧办公室中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目，这些项目也最容易被忽略，最容易出问题。旧办公室的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏，无违章拆移。办公室设计同时，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的维修。旧办公室要比新办公室装修多费一些脑筋，保持工艺标准，利用装饰手段来弥补旧房的不足。

应该聘请专业人员对办公室进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整，有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。

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