你家装修工期为什么被延误 秦皇岛装修公司帮你解答
日期:2017-11-15 14:42:04
秦皇岛装修公司小编给大家详细解析一下:装修都会拖工期,哪些因素导致了工期拖延?
1,工人安排不顺利会导致工期往后拖延。
装修一旦开始工人就要陆续到场,开始是拆除工人。如果25号签合同,30号进场开工,那么拆除工人最好是同时进场。拆除结束之前就要应该安排水电工,而不是等结束了才想到水电工要进场。要知道水电工不会躺在家里等你叫他过去的。他也许在其他业主家施工。每道工序结束之前就要安排下道工序的师傅!千万不要等到已经结束了才安排下工种师傅,那就晚了。搞得不好要等半个月,特别是瓦工比较紧俏。手艺好的师傅档期都排不过来。我以前见过有项目经理打瓦工电话,打了好几个都说没空,要么就等个十天。但客户不会答应的。一个工种结束客户可以等两三天,等的时间越长客户就越着急,打电话不断催。装修首先解决工人的问题,不要只包下去就啥事不管了。
装修都会拖工期,哪些因素导致了工期拖延?
2,设计方案之前没有确定好,施工过程经常修改。
装修之前先设计,特别是大户型,要求比较多的装修业主,施工前一定要把设计方案敲定好,不要稀里糊涂的就施工。传统装修是这样的,找个装修公司设计师洽谈,做好报价感觉能接受,一张平面图就开工了。设计师签单算万事大吉了,但是施工的时候业主发现方案这里不合理,那里不好看,还有现场本身因素经常更改方案。有的业主甚至为了改方案和施工人员争执起来,导致装修的不顺,工期的耽搁。其实频繁更改方案也会带来造价的增加。在装修前敲定专业的设计方案,哪怕施工有更改也是小的变动。这里建议大家设计归设计,不要让设计师做报价做营销员,这样设计方案才能更精准。
装修都会拖工期,哪些因素导致了工期拖延?
3,定制产品加工比较慢,如返工工期拖延时间长。
这个问题很多业主没有想到,但我碰到还是蛮多的。定制产品主要是木门,衣柜,橱柜。这三样加工时间约为30-40天。特别是后两个。我碰到好几个业主定制由于尺寸不对导致返回重新做,特别是2015年御景湾的一个客户,加工好拿到她家,结果发现尺寸错误百出,她在搜房装修日记也记录了,抱怨以后在也不定制了。这样一折腾至少在耽误20-30天的工期。一个衣柜如果现场做尺寸不对可以立即改过来。但是定制尺寸不对就要返回厂里重新加工。为什么定制产品会出现这样情况。一个重要原因是测量的人和加工的人不是同一个人,这样难免出现偏差。所以有家具定制业主要提早测量,及时跟踪进展及加工情况。
装修都会拖工期,哪些因素导致了工期拖延?
4,因为装修质量久拖不决导致工期拖延。
施工质量做不好返工是装修常有的事情。但如果返工不及时总是拖拉,因为质量原因和业主闹纠纷,那意味着装修进展不顺。结果就是工期的无限拖延。这个事情比1,2,3种情况出现要多些。要知道每个业主的要求和观点都不一样的。有的业主要求很高,就是认为你这里做的不满意,要求返工。我见过有业主是完美型的,哪怕一点点异样都会提出来重新做。如果你不返工,和业主争执,那么工期的事情就拖下去了。要么和业主打心理战,我就是不返工,看他能抗到什么时候。因为装修质量原因导致的纠纷的案例非常多。要知道返工是要付出代价的,本身签单就要打折优惠了。在返工利润就更少了。其实这点和平时的施工管理有很大关系。管理不到位返工也是正常的。工期要多跑跑,像我一样,及时发现问题不就避免返工的情况了。
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5,天气不好的原因导致工期延误。
特别是阴雨天做涂料的时候是最慢的时候,雨天比较潮湿,像我们江南的天气就经常碰到。而批腻子是需要比较好的天气,喜欢天天有太阳的。那样干的比较快,可以进行下道工序。要知道每一次批腻子都必须等干透才能进行下一步的。千万不要为了赶工期操之过急。其实天气原因是客观原因。不是认为造成的。以上4点是认为造成的。因为天气原因造成工期延误业主都能理解。遇到阴雨天做油漆业主也不要担心。我认为有经验的装修公司都会知道怎么解决的。我们经常会遇到这样情况,比如现在的时候。
装修都会拖工期,哪些因素导致了工期拖延?
6,由于其他原因和装修公司闹不愉快导致延误。
装修这件事本事就比较繁琐,很多事开始想不到,施工的时候就会遇到,很多问题装修公司签约前不会讲,也不方便讲,施工的时候客户遇到才明白过来。当客户的要求和装修公司要求不一致,或者利益发生冲突,往往会导致装修的不顺。比如选择材料客户不喜欢报价里型号,要选其他款式,导致了加价。施工过程有经常有增项,预算开始是8万,后来老是这个要增加,那个要加钱,打破了装修原有的预算计划。其实关于装修的纠纷原因不是一两句能说得完,网上都可以查到。一旦装修双方合作不愉快很容易导致工期延误,甚至终断合同。
一般来说100平方装修工期理论上是60-70天,但实际上要80天左右,这还算比较好的情况。如果是出现以上情况耽误那就难说了。我在2015年遇到一个客户,他说咨询有家装修公司感觉不错,我问你为什么没有选择他们?客户说他们有的工期拖了半年,拖一个月左右还能接受,拖半年太长了。
我经常和客户直接打交道,也会遇到客户不满意的问题。我发现施工的时候只要没有出现什么问题,哪怕工期延误客户也不会说什么的。装修到了后期往往就是持久战,各种安装交差进行,收尾诸多零碎小问题。总之这都是正常的情况。只要不是出现以上情况,解决问题积极点,多为业主的利益考虑,工期总体趋势还是顺利的。