天花板装修施工问题多 这些验收技巧帮你规避风险

日期:2017-06-28 16:05:19

天花板是一座建筑物室内顶部表面的地方。在室内设计中,天花板可以写画、油漆美化室内环境及安装吊灯、光管、吊扇、开天窗、装空调,改变室内照明及空气流通的效用。


但如果施工不当,将会导致天花板出现裂缝、掉皮,甚至天花板漏水的问题。这些问题不仅会影响美观,还会给业主的生活带来了诸多不便。那要如何在验收时,有效规避这些问题呢?



天花板装修的验收技巧

混凝土基层

① 按操作顺序要求进行施工。


② 基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。


③ 表面平整光滑,看不到铁抹子痕迹,更无起泡、掉皮、裂缝。


④ 如表面刷乳胶漆,则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。




板条、钢丝网抹灰吊顶

① 木龙骨网架要求同木质吊顶。


② 板条接头必须错开,板面不宜过光,板条和钢丝网均钉牢。


③ 石灰膏必须充分熟化,不允许含石灰固定颗粒,以免抹灰后起鼓起气泡。

④ 板条干燥,易吸水膨胀,吸水后抹灰干燥易开裂,故底灰干后应喷水润湿,再抹找平层才能互相结合好。




木质吊顶

① 按操作顺序施工。


② 木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。


③ 龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。


④ 吊顶龙骨考虑日后下垂,故安装后,中心应按短边起拱1/200。


⑤ 凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨,吊扇不得承力在龙骨架上。


⑥ 罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求。


轻钢龙骨吊顶

① 选用的轻钢龙骨应符合设计要求,保证质量。


② 所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。


③ 龙骨、吊杆、连接件均应位置正确,材料平整、顺直、连接牢固,无松动。


④ 凡有悬挂的承重件必须增加横向的次龙骨。


⑤ 吊杆距主龙骨端部不得超过300mm。


⑥ 质量允许偏差标准可参考木质吊顶。


PS:铝合金龙骨吊顶的装修质量如何检查,也可参照轻钢龙骨吊顶。


木槅栅式吊顶

① 吊点、吊杆、金属管、木槅栅均应制作牢固,连接坚实。


② 木槅材料含水率符合要求,无疵病,无节疤裂纹。制作平整、光滑,方格尺寸准确。


③ 拼成整体,安装完毕后,应符合木质吊顶施工允许偏差


问题出现后的要如何解决

裂缝&掉皮

处理方案:用网格布


隐患:一段时间后预制板之间的裂缝有可能还会出来,不是一劳永逸


总结:过渡一下,省钱,就网格布算了;长远,追求美观,那还是石膏板吊顶

天花板防水

① 施工区域基层一般都有表面的浮尘和松动的混凝土,所以要用抛光机将表面进行处理,清洁去除表面水油迹。


② 防水材料按比例配制好,比例为1:4,不用加任何溶剂,直接将两个组份不断搅拌到糊状就可以了。


③ 调好以后,就可以直接用板将防水材料均匀的抹在天花上了,只要抹匀就可以,不需要什么技术。


④ 记得要在两面墙体的接缝处加强涂抹,因为这个地方是最脆弱、最容易渗漏的。


⑤ 只要在均匀涂抹后保护24小时后就可以进行其他装饰了,如批腻子、刷涂料等。而且可以保证30年不漏。








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