装修时，尤其二手房，很多业主会遇到墙体有渗水痕迹的现象。不正规的装修公司很可能不做任何处理，用乳胶漆抹掉就完事。这是不负责任的做法，所以业主您一定要盯住这些细节，按如下方法处理。

       首先，墙体有渗水痕迹，须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2～3遍，以增强砂浆与基面的黏结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。

       其次，饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干。在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。

       第三，把山墙体出现渗水现象，更要引起重视。把山墙面渗水很有可能是墙体某处出现裂痕，要彻底排查再进行多道工序修补，避免因渗水而引起墙体长毛现象。