2019年装修要涨价已成定局,这是可以阻止的方法

日期:2018-12-21 16:37:35

前几天遇到一个地级市的装修公司老板,无意间问了一句:你们现在均单(平均签单金额)是多少,他的一句轻描淡写的:15万,让我脑子里,如幻灯篇地放映起这几年装修行业单值的变化:

2010年,记忆最深刻的是:为了一个10万的单,设计团队集体庆贺了一番;

2012年,印象比较深的是:年终总结:全公司均单首次突破9万;

2015年,最让人惊讶的事儿:第一次听说行业有均单超过15万的装饰公司;

时间到了2018年,和装饰公司交流,对20万以下的单子,大家已羞于启口了!

2019年装修要涨价

作为一个在装修行业十年的人,装修单值的疯长,脑子里第一反应的不是行业模式变化:基装→基装+主材→整装(基装+主材+家居软饰),而是不断疯长的装修价格:

2、3年前还盛嚣的基装288、388元/㎡,销声匿迹了;2、3年前599、699元/㎡的装修套餐,现在没有装饰公司提了;近1年前的更多是899、1099、1288元/㎡的整装宣传……这一切到底说明了什么?

2019年装修要涨价

装修行业作为一个典型的服务型行业,成本上基本上没有什么话语权,任何上下游的涨价信号,都会快速传递到装修报价上,甚至被放大。

在:不得不上涨的工资、节节攀升的人工费、络绎不绝的材料涨价噩耗、趁火打劫的营销成本上涨、貌似例行公事的房租涨价……面前,装饰公司毫无还手之力,只能水涨船高,通过提价避免损失!而装修客户却成了装修价格上涨的最终的“接盘侠”~

很多装修业主,要不是没有意识到装修价格上涨之快,要不就是以:没有时间考虑、还需要再想想、再到处看看、钱不够、不着急入住等理由,而选择了将装修延后、甚至无限期延后!

其结果就像因各种原因、理由迟迟不买房一样,开始的时候付全款还差一点,最后变成了付首付还差一点!

装修也同样,就拿一套100平方米的房子,以现在一般装修档次花费15万(含基装、主材料)、装修每年价格上涨10-15%(最近5年的装修价格年复合增长率)算:

延迟一年装修,多花1.5-2.25万,核算成每天多花:41-61元,加上物业(没有入住,但物业费得交呀)和房子折旧(就算是房价涨了,但房子使用年限缩短了),每天损失在50-100元,相当于每个月挣的1500-3000元工资,白挣了!

如果在考虑装修后,即使不入住,也可以租出去,贷15万装修的100㎡的房子,每月租金就算是在福州的城市,也有3500-5000元,加上前面的损失,就是每月6000-8000元,相当于一个人一个月工资白挣了!

2019年装修要涨价

有很多业主可能因为暂时没有交房、暂时没有拿房、暂时不入住、暂时没有空、资金比较紧张……,在这里给大家推荐两个定装修的方法,既能避免装修涨价带来损失,也可以节省装修费用:

方法一:签装修保价协议

即:虽然不马上开工装修,但可以跟梦想家装饰公司把装修方案预算确定了、把合同签了,附带和装饰公司再签署一份保价协议,协议规定:一段时间(为半年到一年)内,无论装修价格出现任何的上涨,装饰公司承诺在开工时,装修预算按照合同预算执行,不得涨价!

公司有了装修合同和保价协议,就可以采购和储备合同涉及的装修材料和产品,以此避免涨价风险;而且一开工,所有工地所需材料、产品都是现成的,也可以保障工程施工周期和顺利!

方法二:装修贷款

民生银行携手梦想家装饰公司都提供免息装修贷款服务,对于资金紧张的客户,这是最好的选择!手续也比较简单,一切由装修公司帮助办理,客户不花时间和精力!

以民生银行装修贷,贷款10万为例,三年总共利率才14480元,这和近几年装修价格上涨幅度(10%-15%)相比,实际是省钱了的!加上装修后,如果是入住,物业费不白交了;如果是出租,还可以每个月3500-5000的租金收益!

希望以上两个方法对大家避免装修涨价损失有帮助!如果有更多、更好的帮助装修客户省钱、避免损失的方法和建议,欢迎大家可以留言献策!

更多优惠咨询门店客服专员

用心做装修,

我们的工地,

就是最有力的广告。

质量是我们的责任

品质是我们的承诺

电话

在线报价

免费设计