我的房子才住两年,就被一道缝毁了。

日期:2018-03-17 11:18:55

“我的房子才住两年,就被一道缝毁了”


 

 

 

 

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墙面开裂

犹如脸上留了一道疤

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前两天朋友跟我吐槽,刚住进去一年多的新房子,墙面就出现了一道扎眼的裂缝。


“让我一个强迫症每天盯着这道无法视而不见的缝,简直是十级折磨!




很多朋友都反应遇到过这种情况,无缘无故家里墙面就开裂,留下一脸懵圈的当事人。


1. 不知道墙面开裂的原因:腻子有问题乳胶漆有问题油工手艺有问题?

2. 不知道接下来该怎么办:缝隙怎么补救?要整体铲掉重刷吗?


今天小编来给大家分析一下墙面开裂的各种原因,以及“抢救措施”。


墙面开裂也许是刷墙姿势有问题

 


 

无论是一面干净的大白墙,还是色彩鲜明的彩色墙,都是要经过一道道漫长工序的打磨,才能最终呈现出完美的样子。



这些工序,马虎不得,缺一不可,你家墙面开裂,没准就是下面某个环节出现了问题


step 1. 铲墙皮


铲墙皮不是二手房翻新才需要的步骤吗?


太天真,很多人刚拿到房子装修时,第一件事就是铲掉墙皮(如果新房已经刷了墙的话)


因为做(xin)事(bu)极(guo)其(kai)认(fa)真(shang),一般铲掉墙皮后都要认真检查几遍基层墙体的质量。


墙砖破损裂缝、墙壁不平、空鼓率过高,都需要重新拟定补救措施。


隐蔽工程还是自己彻查一下才放心,谁也不想上百万买的房子是“金玉其外败絮其中


确保底子完好,才可以安心做接下来的“墙面美容工作;底子不好,用再贵的护肤品效果也没啥用……


step 2. 刷界面剂


界面剂,也有人叫它墙锢,严格来说“墙锢是美巢公司为自己混凝土界面处理剂注册的商标,emmmm其他商家用是侵权的。


它有啥作用?


超强的渗透性起到密实墙面、去除浮尘、提高墙面基层的附着力作用。


方便辨识,墙锢一般为黄色,地锢一般为绿色


打个不太准确的比喻,它相当于一层“双面胶”,能把墙面和石膏或腻子更紧实地粘在一起,防止腻子移位滑动,这样腻子刷上后就更不容易脱落或开裂。


这是一个很重要的环节,可惜好多人都忽视了这步。


step 3. 刷石膏


如果墙面平整度不好,就需要石膏上场了,主要作用是弥补墙面缺陷,填孔补洞、修复裂缝、修直墙面阴阳角等。



新旧墙连接处,水电开槽的地方还需要挂网,相当于脆弱的地方给打上绷带,防止墙面开裂。


挂网


一个注意:要等石膏干透后,再动工刷腻子。


step 4. 刮两遍腻子

如果刮石膏是整容(大面积粗找平),那刮腻子就是化妆(进一步精找平)。


腻子不能刮太厚,否则容易开裂,现在比较流行耐水腻子,耐水防潮表现优秀。


一般两遍腻子就够了,不过也有人刮三遍。



一个注意:一定要等1-3天腻子干透之后,再动工刷第下一遍,要不然墙也会裂!


最好不要选阴雨天动工,腻子很难干透,想拥有一敷精致的妆容真难……

 


step 5. 打磨墙面


刮完腻子也难免会有一丢丢瑕疵,这时就要用用砂纸一点点手工打磨。


如果在工地上看到师傅左手举着灯泡,右手拿着砂纸,那就是在打磨墙面。



墙面被砂纸打磨到平滑细腻,上漆效果会更好。


step 6. 上底漆


刷面漆之前要刷一遍底漆,底漆具有“封闭毛孔”、耐黄、耐老化、抗碱等作用,保证面漆吸收均匀,最终呈现最好的效果。


这个步骤也不能省,否则墙面容易反碱和开裂,甚至令你砸大价钱买的乳胶漆失去光泽,上演现实版的买家秀和卖家秀。


墙面反碱


step 7. 上两遍面漆


最后一道工序,就是刷面漆(乳胶漆),一般要刷两遍。


前面都是隐蔽工程,到这步终于算是刷到大家肉眼可见的墙色了。有没有层层打怪兽,打到大boss的感觉。



这步最关键的是买到好漆、找到靠谱的师傅……



墙面开裂如何补救?


来,再复习一下墙面的几层“妆容



要想修复裂缝,想要知道是哪层开裂了,才能对症下药。


整体思路是哪里坏了就铲掉哪里,重新补过。


1. 漆层开裂


多半是乳胶漆质量不过关,或者很不幸刚刷完还没干透就遭遇降温。



修复难度为简单级别,直接铲掉墙皮,重新刷底漆和面漆就好。


2. 腻子层开裂


最常见的情况,家里墙面出现一道缝一般都是腻子层开裂了。腻子开裂的原因也很多,比如腻子质量不好,或者第一遍腻子没干透就刷第二遍……



修复思路:重新补腻子,再上底漆和面漆。


再想简单一点就直接买补墙膏(实际就是一种腻子)和补墙漆,网上有卖,还送刮板和砂纸,补墙方法很简单。


1. 铲掉开裂及起皮的墙面,涂抹补墙膏。

2. 坐等补墙膏干透;

3. 用砂纸将墙面打磨平整;

4. 涂两遍补墙漆。


3. 砂浆层开裂


这种情况比较少见,但也不是没有。


水泥砂浆正常收缩,或者师傅施工不当,都有可能导致它后期开裂。



小面积开裂就直接贴上的确良布,再按正常工序一层一层修复墙面。

大面积开裂,需要铲掉开裂的砂浆层,重新再补。


4. 基层墙体开裂


墙体开裂是由于地基沉降不均匀、地震等原因导致的,肉眼可见一道十分明显的大裂痕。



像这种情况我们普通人是无能为力了,需要找专业建筑人士来实地查看,制定相应措施。


5. 墙面受潮掉皮


还有一种情况也很常见,卫生间门口的墙面掉皮、发霉。


很明显,这是卫生间防水当初就没做好,潮气太重导致外面的墙皮脱落,如果比较严重还是建议先解决卫生间防水问题,再修复墙面





如何最大程度避免墙面开裂?


墙面开裂的原因五花八门,像地基沉降、所在城市潮得要死基本属于不可控的因素。


但是还有很多因素是相对可控的,比如前面提到的施工之前仔细检查墙体等。


只要我们能先做好功课,就能最大程度避免后期墙面开裂。


相对可控

购买品质过硬的施工材料


这个算是最可控的一个因素了,不就是砸钱嘛!(以及走心选正品)


千万不要贪便宜,否则前期省一点小钱=后期浪费大量金钱+时间+精力。


墙锢:好的墙锢附着能力强,会最大程度降低腻子开裂或脱落的可能性。


腻子三分涂料,七分腻子,腻子可以为墙面“遮瑕”,墙基本的不平、缝隙等都要靠腻子来填平,选好腻子,一劳永逸不是梦。




底漆:底漆有抗碱的作用,不能因为是刷在乳胶漆下面肉眼看不见就随便买。有些装修公司的工人,也会因此用劣质便宜的底漆,所以只有靠我们自己重视起来了。


面漆:面漆或者叫乳胶漆,多么重要就不用小编说了,直接影响家里整体颜值的存在。便宜的乳胶漆多半不环保,甲醛多且以后容易起皮。




另外水泥、石膏等,也都要买质量过关的品牌。


总之,就算预算有限,材料的钱也不能省。


墙上的材料如果质量堪忧,两三年之后墙面开裂、掉皮……整个家就等着再重新装修一次吧。


相对不可控

找工艺好的油工师傅

 


墙体状况良好、材料也都选择了可信赖的品牌,但仍然有一个影响墙面状况的关键因素不可忽视——油工师傅的手艺


小编就喜欢看经验丰富的油工师傅刷墙,能治好强迫症系列。动作一气呵成、干净利落,手过之处,墙面平整均匀。


每次夸师傅手艺好,师傅们基本都会笑呵呵回一句:“没啥,就是熟练了。


唉,现在手艺精湛的匠人越来越少了(突然感慨)




有的师傅不仅经验不足:乳胶漆兑多少水,全凭第六感,手抖兑水偏少/偏多是常事。

技艺不精:刷一面墙大概要一炷香的时间,刷完还坑坑洼洼。

甚至责任心也严重缺失:施工过程极其不规范。


腻子没干透就开始上底漆,底漆没干透就开始刷面漆,这样的操作入住后墙面100%会开裂


刷的时候他们心里就有数,真看房子不是自己住了,小编只想用一个词来形容他们——“毁人不倦”。


一个“拦着你等墙面干透的靠谱处女座师傅可遇而不可求,遇到了一定要珍惜。

在这长长的墙面施工期间里,自己就多跑跑工地,多监工,多上点心吧。


掌握以上知识,墙面开裂的坑你就能跳过去80%了,记得给小编点赞



 


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