通过“十二看”法则,教大家如何看购物中心设计的好坏
日期:2018-05-10 14:57:13
随着购物中心的的蓬勃发展,开发商对购物中心更是青睐,以至于遍地都是购物中心的存在,那么到底要如何判断一个购物中心设计的好坏呢? 下面由领贤设计小编给大家讲解一下。
1.看外部交通动线
看外部动线是否与项目周边环境有机结合,要快速,方便的使客流和货流流转,同时也要与购物中心内部的业态落位相协调,具体要看:卸货区 的位置,车库的出入口,货车出入口,出租车停靠站,出租车等候区,自行车停放区等。还有要看停车位的摆放以及空间,指示牌的标识等等。
2.看购物中心外观
看购物中心的外观,外观的标志性做的有特色,容易被顾客识别、被记忆、被传播,所以在做购物中心外观立面、广场、主入口设计时充分考虑 一个鲜明的主题,也要同意协调,构建项目的地标气质,这归属于购物中心的视觉营销,当然外观的设计需要和项目的定位相统一。
3.看内部水平动线
购物中心人流动线设计,又分为水平动线和垂直动线,水平动线是否合理顺畅,有无死角?有无走回头路?主次动线设计是否合理?通道距离是 否合适等。
4.看内部垂直动线
垂直动线方面看扶梯数量,分布是否均匀,能够辐射到商场的每个角落。观光电梯位置,如果是高楼层购物中心,则看有无跨层电梯等等。
5.看结构设计
看结构上的设计,如柱距、层高、通道宽度、室内挑空空间、店铺的开间、进深。
6.看装修美陈
看内部装饰调性与建筑外观风格的统一,空间的装饰总体风格与主题的统一,中庭,自然采光情况,灯光,走道宽度,卫生间的设置等。
7.看主力店与次主力店
看主力店与次主力店的业态属性、商户品牌、面积大小、分布楼层与位置,主力店与购物中心的人流互动是否合理良性。
8.看独立店
看独立店的商户品牌、业态属性、面积大小、分布楼层与位置,有没有一些新兴业态与品牌。
9.看休闲娱乐
看主力店与独立店的面积比,购物休闲娱乐餐饮的业态比。
10.看运营管理
看运营管理水平如何,地板、卫生间等角落的干净程度等。
11.看经营状况
看经营状况,如人流量、提袋率、客单价、滞留时间等等。
12.看租金
看购物中心的租金,分楼层、分位置、分业态,购物中心的年营业额等。