城市综合体将面临哪些挑战?

日期:2018-08-31 14:19:28

现如今,城市综合体的主力类型商业综合体为主,由于商业地产的快速发展使其也得到迅猛的发展。人们对城市多样化生活要求的不断提高,商业综合体从最简单的商场超市环境不断发展成不同性质、不同功能的商业环境。要想将商业设计做的更好,可以以体验式消费模式为主导下商业综合体的设计方法。然而这样也会得到各个城市综合体的模范,以至于面临以下挑战:


1、购物渠道增加,购物人群分流    

由于国内消费者追求潮流,喜欢新鲜事物,且不断深入的市场改革,依靠铺设大量国际知名品牌店的商业发展模式和理念,其发展的市场越来越狭窄。现如今,国内高端消费者不是转战海外,就是理性购买群体,并且电商的迅速崛起已成为市场发展的必然趋势。电商的成本较低,运用便利的互联网模式,意味着商业市场革命时期的到来,改变了很多人的消费理念,其有着很大的发展空间。    


2、商业综合体同质化     

 

近几年中国的商业综合体建设有着极其迅速的发展,几十万的规模说动就动,其中三四线城市也参与其中,以至于很多城市综合体的设计都是大同小异,没有任何特色,也不吸引人。最后,导致大多城市综合体都因为没人气,没客流量而倒闭。其主要是因为,那些商业综合体建设有严重的同质化,没有特色,商业综合体集中建设,并且业态规划都差不多不新颖,互相耗着,不要求创新,以致后期经营不善而倒闭。

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