2010年迄今，由于住宅调控日益严厉，不少地产商纷纷转战商业地产，导致如今商业项目泛滥，加之中国消费者的消费力有限，品牌数量和拓展速度有限，找的设计公司实力又比较差，导致整个商业更无法完成招商，使整体行业风险越来越高，且投资高，回报率低。更让很多的商业地产投资商愁上加愁。以至于很多项目都在寻找商业管理公司诊断救命，很多负责任的公司也都是“望桓侯而还走”。那要怎么拯救这些商业地产呢？下面一起来听听领贤设计小编给大家讲解一下：

1.核心商圈内要有一定的人群。以项目为原点，半径3km里内人口数量大于等于1.5人/平米，这样基本上做一个“满足周边客群为基础+努力辐射远端”的社区类商业还是有可能的。

2.至少有一面临干道，有基本公交到达。

3.建筑没有直接硬伤。硬伤指层高、消防、楼梯等方面，没有特别问题。