别墅装修开工具体流程注意事项
日期:2019-07-30 14:33:20
别墅装修正式开工要做的第一件事就是物业登记,一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后,才能正式开工。今天宁波装修设计公司小编就分享下别墅装修开工具体流程。
一、别墅装修前进行物业登记的内容
1、在物业出具的别墅装修协议上签字。
2、提供自家别墅装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3、办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4、办理小区出入证:主要是为工人办理的,以免别墅装修期间有不法人员混入小区。
5、交纳别墅装修押金,一般别墅装修完工后3个月会退给业主)。
6、交垃圾清运费,这笔费用是用来支付物业清理别墅装修垃圾用的,不同物业公司收取的不一样。
二、业主在别墅装修过程中的注意事项
1、严禁改变任何渠道、管井及其他公共装置。
2、严禁悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须注意安全)。
3、严禁更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花)。
4、别墅装修工程施工时间:为避免别墅装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁,施工时间为上午08:00至晚上20:00时,在此时段以外时间禁止施工,如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工,必须先向管理公司申请施工许可,经审批通过以后才准许施工。
5、严禁更改原有屋外设计及外貌,例如不可击穿外墙装置以安装空调机或其他用途。
6、严禁在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。
7、严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。
8、业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇,社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇。
9、任何临时遮阳篷及檐篷不得设置。
10、所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗,门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质,以免影响其他住户。
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