精装房就是指已经经过一番精致装修的房屋，基本上可以直接入住。由于精装房大部分装修过所以验房难度比较大。接下来宁波装饰公司小编分享精装房验房五大流程。

精装房验房流程一、约定验房时间及地点

购房者和开发商约定验房时间和地点，按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。

精装房验房流程二、实地验房

验房的内容包括很多方面，如果发现质量问题，购房者详细记录下来并可以向开发商提出让其进行修正。另外值得注意的是验房时要记得核实房屋实际面积是否与合同上的面积一致。

精装房验房流程三、核实面积、合同与价钱

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

精装房验房流程四、记录质量问题并反馈

实地验房完毕后，购房者把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

精装房验房流程五、检查房屋质量

检查房屋质量，墙面地面是否平整、有无裂缝或空鼓;房屋的横梁与墙角是否有开裂。水流是否顺畅、排水管道和地漏是否通畅、电路是否安全通电。判断精装房是否存在空气质量问题，依靠专业检测机构进行相应检测。

以上就是宁波装修设计公司小编分享的精装房验房流程，宁波尚层装饰专业承接精装房装修设计，让您的家摆脱千篇一律，解决精装房装修烦恼，咨询电话：400-900-9159。