1.窗户：

        现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃及窗框，仔细的看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水汽，窗框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能够达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

     2.墙面、地面：

       在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方，墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方日后装修在贴上瓷砖后容易造成脱落，为了避免并及早的发现这些问题，我们可以用些生活化、易操作的土办法来进行检测，找一个直板靠在墙上看看是否贴合墙面，如有1-2mm的误差是在国家标准范围之内的，如果误差大了就必须让物业让工人重新弄好这面墙。我们还可以拿一本书，用90°直角靠在墙角处看看是否垂直到了90°的阴阳角。用小锤子敲打墙面通过声音判断空鼓情况。

     3.电：

        在验收房子时要检查每个房间是否有电，每个房间的简易灯泡看是否都能正常使用，插座也不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔，价格也很亲民，可以用它来测试每个插座是否有电，没有测试机可以插上手机或电吹风，能用说明有电。

     4.水：

        毛坯房中，卫生间、厨房里都是走好的水管线，但是大多都没有水龙头，我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否通畅。卫生间的地面应该是做好防水的但在验房时因条件问题无法做试验，所以我们要在装修之前让工人做好避水试验，24小时之后看其是否有漏水现象。

     5.通风系统：

        这是验房时容易被忽视的大问题，烟道、排风道没弄好都容易为以后的生活留下隐患。

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