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老房内墙保温易出现的问题及原因

1、日积月累墙面上就形成有规则的“黑印”。

2、夏季墙面总是雾蒙蒙，甚至导致挨着墙边的柜体返潮发霉，严重影响了室内的居住环境。

原因在于：传统内墙保温层由板材拼接而成，由于拼缝处导热系数较大而形成了“冷热桥”现象。在室内外温差很大的季节，保温板接缝处聚集大量空气中的水分。

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什么是内墙保温？有哪些优缺点？

外墙内保温，所谓外墙内保温施工，是在墙体室内一侧加做保温材料，以达到降低建筑能耗的方法。节能原理与外墙外保温基本相同，只是施工部位不同。

优点：

1.施工简单，保温材料在外墙内侧施工，技术不复杂，施工简便易行；

2.保温材料强度要求较低，技术性能要求比外墙外保温低；

3.造价相对较低，不需要搭设脚手架，高空作业等费用。

缺点：

1.难以避免热桥，在热桥部位外墙内表面容易结露、潮湿甚至发霉和淌水；

2.内保温须设置隔汽层，以防止墙体产生冷凝现象，防水盒气密性较差；

3.不利于建筑外围护结构的保护和延长建筑物的使用寿命；

4.占用房屋的使用面积，无法用于大规模的旧建筑物节能改造。

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内墙保温层要不要拆掉？

内墙保温层到底要不要拆掉呢？我们还是需要根据具体情况来进行分析。如果您家是老房子且有以上现状一定要拆除，或者重做用最新的工艺和材料。

一、拆掉保温层的好处与缺点

好处：

1、能腾出来一些空间。尤其是对于那些户型稍微小一点的家庭，保温层会占据一部分的空间，那么拆掉之后就能够腾出来一些地方，一般可以多出来5-10公分的宽度。

2、墙面开槽容易开裂。我们知道，在装修的时候，水电布管布线有可能需要在墙面上开槽，那么对于这些有保温层的墙面，如果不铲掉，而在墙面上直接开线槽，后面再用水泥补，那么入住之后过不了多少年，线槽处很容易出现开裂的问题。

3、可以做吊柜、挂重物。入住之后，我们也可能会有在墙上钉钉子、打螺丝的需求，那么对于有保温层的墙面，钉子或者螺丝，也会很容易松掉。

缺点：

1、增加预算。这里的预算，不仅仅包括铲掉保温层的费用，铲掉保温层之后，墙面需要处理，那么又需要一部分费用，而且拆掉保温层还比较麻烦。

2、不保温。保温层的主要作用就是为室内提供保温效果，另外的话也有一定的隔音效果，拆掉之后，尤其是在冬天，那么可能就会感觉到好冷。

二、内墙保温层要不要拆掉？

1、看质量

有的说要拆，有的说不要拆，很多业主自己都不知道要不要拆了。其实要不要拆掉，最主要的还是要看开发商内保温层的质量。

在装修的时候，我们就可以通过敲击，来判断墙面保温层的质量好坏，另外就是看墙体的厚度。不过现在建筑保温已经是国家规范了，正规的开发商，保温隔热构造层一般都是可以放心的。多年前的老房子肯定是不行的，材料和工艺都在更新。

另外，不拆保温层，走线管封槽后，一般是要贴网的，这样的话能够更好的预防墙面开裂的问题发生。

2、西晒的家庭，不建议拆

国内部分地区，西晒的家庭，到了夏天可能会比较热，那么内保温层也能够起到一定的隔热作用，如果开发商的保温层质量可以，那么就不用拆。

3、厨房卫生间的保温层都要铲掉

因为厨房卫生间墙面都是要贴瓷砖的，而如果保温层不拆掉的话，瓷砖和吊柜都不容易挂上去，所以要铲掉。

4、挂重物要拆掉

墙面上如果要挂重物，肯定会涉及到打螺丝，那么为了能够更牢固的固定，保温层还是建议要拆掉。

三、总结

如果仅仅是想增加房间空间的话，那么，并不建议你拆掉保温层；如果是要挂重物，或者是厨卫空间，或者开发商的保温层质量差，那么还是要拆掉的。

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内墙保温材料及施工

材料及施工工艺介绍如下：

聚苯乙烯树脂为原料的泡沫保温板材。聚苯乙烯泡沫塑料根据生产工艺不同分为模塑聚苯板（EPS）和挤塑聚苯板（XPS）板两种。

1、聚苯板（ EPS ）是以聚苯乙烯树脂为主要成份，通过发泡、模塑成型而成的具有闭孔结构的泡沫材料。

2、挤塑板（ XPS ）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成份，添加少量添加剂，通过加热挤塑而制成的具有闭孔结构的硬质泡沫材料。

▲挤塑保温板

▲热固型聚苯板

▲施工示意图

▲聚苯板内墙保温贴板锚固钉安装，内墙保温板一定要错缝。

▲施工工艺流程图

3、玻化微珠整体保温层

玻化微珠保温砂浆：精选特定的火山岩砂，通过高温使砂石膨化后在表面产生溶融，形成空心的玻璃化微珠颗粒，加入环保型高强度、低导热无机粘接剂和多种环保功能性外加剂，通过特定的生产工艺，混合搅拌后制成无机保温防火隔热砂浆，在墙面上形成整体的保温层。

保温砂浆施工流程：

第一步、墙面毛化处理

墙体表面用界面剂拉毛处理，提高保温砂浆与墙体的粘接力。保温砂浆比普通水泥砂浆粘接力要弱一些，所以墙面毛化处理绝对不能省，墙面的毛化率必须达到100%。

第二步 砂浆料配置

按照重量比水：干粉料=（0.8-1）: 1的比例配比，搅拌时先将水放入搅拌容器中，再放入保温砂浆。严格控制水灰比，不可超量加水。用搅拌器械搅拌混合物5分钟左右，使玻化微珠和水混合均匀，形成黏稠的膏状物（用手抓起时黏稠感强、不松散、不瘫软、不滴水、方便涂抹）即可使用。每次搅拌的浆料不宜过多，随搅随用，应在1小时内用完。

第三步、涂抹保温砂浆

根据施工图纸要求的保温厚度，用搅 拌好的保温浆料在已经拉完毛的施工墙面布点，每平方米不得少于一个。第一遍要尽力压实，使其与墙体粘结牢固。如果涂抹立面墙面，厚度在1.5-2公分比较适宜；如果涂抹顶板，厚度不超过1公分。第一层表面预留毛面。待第一层保温自然养护干燥3-8个小时表面已经上强度后（根据环境温度调整时间），开始涂抹第二遍，分层之间留毛面不收光。以此类推，直至达到设计厚度再找平。

第四步、找平压光

保温砂浆内含有大量玻化微珠颗粒，表面非常粗糙。为方便后续的面层施工，在保温砂浆全部涂完后1～2小时内，要用铁抹子进行找平、压光处理。

第五步、石膏找平

如果墙面装饰面层为涂料，在保温砂浆施工完成后，要在上面用找平石膏找平。如果保温厚度超过50mm或饰面为面砖的，应在保温层涂抹完毕并干燥后固定钢丝网；如果施工面是顶板，保温厚度超过50mm时，应在保温层涂抹完毕并干燥后固定钢丝网。

▲玻化微珠保温砂浆应用示例

▲施工示意图

4、其他保温板

▲纤维增强复合保温板(聚苯颗粒复合保温板)

▲岩棉保温装饰一体板

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内保温材料性能对比

一、玻化微珠保温砂浆和传统保温系统的性能对比

二、EPS与XPS的保温体系比较（此处主要针对外墙保温使用时对比）

1、经济性：

XPS导热系数比EPS小，且具有高热阻、低线性、膨胀比低的特点，其结构的闭孔率达到了99%以上，形成真空层，避免空气流动散热，确保其保温性能的持久和稳定，相对于EPS80%的闭孔率，领先优势不言而喻。实践证明30mm厚的XPS保温板，其保温效果相当于50mm厚EPS保温板，120mm厚水泥珍珠岩。所以为了达到相同的保温效果，XPS的保温厚度可以比EPS薄30%左右。但由于XPS的价格是EPS的2倍左右，所以XPS的经济性还是不如EPS。

2、热稳定性：

根据国标进行检测（100×100×原厚，70℃下48h），目前国内使用的（含外企的）XPS的变形量为1.2%左右，而EPS的在0.5%以内，所以使用XPS板的建筑外保温系统外面的保护砂浆和涂料易开裂。而EPS有很好的耐候性和在温度变化时的尺寸稳定性，是国际、国内应用最广泛的建筑墙保温隔热材料。

原因分析：EPS一般是常压下自由发泡的，然后又经过中间熟化、模塑（终发泡）、大板养护等过程，其间经历时间达数天之久，其孔结构基本是圆形的、孔间融合也比较好，所以整体尺寸稳定性较好。而XPS几乎是在瞬间发泡的，由于是由高温高压下突然变为常压，发泡过程很难控制，如果后面冷却不好，急冷也会引起应力集中；XPS在发泡的同时，又受整平机的挤压，使其基本上只能在长度和宽度方向上膨胀，因此，其内部孔结构是梭形的，这种梭形孔的尖端在受到外力作用（如温度应力等）时会产生应力集中；应力集中到一定程度就会引起变形，所以其尺寸稳定性较差。

3、可粘性：

由于生产工艺的不同，EPS的孔隙率比XPS大，即EPS保温板的表面平整度不如XPS，但正因为如此，加上EPS的密度小，EPS板的可粘性比XPS强。尽管现在建筑市场也出现了刨皮的XPS板，但保温行业所要求的相关界面剂及XPS的标准目前尚无行标或地标。所以一般XPS板的保温外立面容易开裂、空鼓、脱落。

4、表观质量：

通过外保温施工工艺知道，保温板粘贴完成后，要进行整体表面打磨找平，但由于XPS板的强度高，导致打磨不容易控制，异型板也不容易在现场加工，所以一般XPS板的建筑外立面的表观质量不如EPS板。

5、透汽性：

XPS板的隔汽性能较好、吸水性低，但由于外保温体系是若干保温板拼接且和结构墙之间有一定空腔的立体构造，所以XPS板高抗蒸汽渗透性的优异性能用于外墙外保温，就变成其致命缺点，因为板缝处吸水性、防潮性我们无法提高或避免，而板材处却不透汽，它阻碍了墙体中的潮气透过，使潮气大量聚集在墙体与XPS保温层之间的空腔内，极易造成在板缝处产生水汽集中以至保温层变形和粘贴层的脱落，直接影响外墙外保温系统的使用寿命，以及外墙外保温系统的安全性。而EPS板特殊的材料性能，能隔绝雨水，又能使墙体中的潮气透过，有效的解决了建筑物的透气性问题。

6、成熟性：

首先看欧美的建筑节能，目前在欧美国家广泛应用的外墙外保温系统主要为外贴保温板薄抹灰方式，有二种保温材料：主要就是阻燃型的膨胀聚苯板，还有部分为不燃型的岩棉板。目前，欧洲和美国对外墙外保温已有严格的立法工作，其中包括要求对外墙外保温系统的强制认证标准，以及对于系统中相关组成材料的标准等。由于欧美国家有着相应健全的标准、严格的立法，对于外墙外保温系统的耐久性，一般都可以保证有25年的使用年限。事实上，这种系统在上述地区的实际应用历史已大大超过25年。2000年欧洲技术许可审批组织EOTA发布了名称为《带抹灰层的墙体外保温复合体系技术许可》（ETAG004）的标准，这个标准是欧洲外墙外保温体系几十年来成功实践的技术总结和规范。

再看国内，节能保温也有十几年的历史，尽管以前走过很多弯路，但随着我国参加WTO，许多国家的外墙外保温企业都将纷纷进入中国建筑市场，中国许多外墙外保温企业为了自力更生，积极吸收国外先进技术，结合本国实际研究开发，也呈现蓬勃发展的大好趋势。关于外墙外保温的相关工艺、标准、规范、图集也逐步完善。目前中国市场上80%以上的建筑墙体保温都是使用的聚苯板（EPS），而所有的相应规范及标准也都是建立在膨胀聚苯板基础上的，所以EPS保温体系在国内外都是比较成熟的。

而作为新生的挤塑板（XPS）保温体系，却要面临很多的改善和实践，因为没有相关标准法规去规范其材料质量、工艺水平、实验手段、检测依据，所以该保温体系目前的弊病甚多，比如：整个体系材料不配套（包括抗裂砂浆、粘接剂、玻纤网、柔性腻子等），导致经不起大型耐候性试验验证及长期大量工程实例验证。

具体选哪一种保温材料，大家根据以上观点自行斟酌即可。

希望以上经验对大家有所帮助！如有其它问题或建议，欢迎留言区评论！