【金芒果】记住这几点,以低价,买“楼王”
日期:2019-10-07 10:45:00对于不少人而言,辛苦半生,为的便是乔迁搬新家,为伊着红妆,但如何挑选好的户型,却知之甚少,因此金芒果装饰特意为各位准备了挑选户型的要点,按照这几点,你的户型,将会成为全小区最靓的仔。
1.
>>>房屋通透性<<<
在挑选户型时,首先应该考虑的是房屋的通透性,即窗户开向:
最好的为对侧通透
即是通常说的南北通透,东西通透,户型中间没有隔层,风从一侧吹过可直接从对侧吹出。
其次为邻侧通透
即在相邻的两侧存在阳台,窗口。
最次为单侧通透
即通风口、阳台、窗口都位于同一侧。
ps:在挑选时,可将整个户型当做规整的长方形或正方形,一次能更简单的判断房屋通透性。
2.
>>>区块和动线<<<
(1)区块划分
动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。
合理户型:
好的户型动静区之间的活动不会相互影响(卧室距离门口和动区较远。)
不合理户型:
不合理的户型为卧室距离门口较近,或者卧室几乎同所有静区相邻。
(2)动线
合理的布局是动线和静线不会彼此交叉,彼此影响。
不合理的动线往往会彼此交叉,彼此影响。这样造成的结果往往是会影响休息,无法营造安静的房间氛围。
3.
>>>隐私度<<<
对于现在的人们而言,更注重隐私,像卧室之类的个人居住痕迹较重的区域往往不想暴露给他人,因此在户型选择上应该注重隐私度。好的户型应该从餐厅、客厅、玄关等公共区域看去,视线能被墙壁遮挡,从而保证隐私。
不好的户型对于卧室没有很好的遮挡效果,卧室门开在客厅、餐厅、或者玄关一侧,从这些公共区域看去能一览无余,毫无隐私可言。
4.
>>>尺寸<<<
房价的高昂造就了房屋的滞销,而这时,开始了蜗居时代,越来越小的户型开始交替出现,仿佛只要我建得够小,我的房屋便不会滞销。
但小型化的房屋往往会因尺寸的不合理而影响生活,那么,什么样的尺寸适合人舒服的生活呢?
对此,我们简单的列出了几个主要的尺寸:
客厅:最好尺寸为房间尺寸的1/3。
主卧:普通商品房最小为8平米,最大为25平米左右。
次卧。一般卧室在12平米左右最为合理。
书房比主卧小一些,但看个人对于书房功能的要求可以比主卧大或和其一致。
当然,在选择户型是还应注意厨房、卫生间这两个容易产生气味、垃圾的区域,应该远离卧室和客厅,同时,因有通风口来进行散味。
一个户型的好坏在一定程度上决定了你后期装修是否需要大改,从而花费更多,而一次装修是否能让你满意则需要一个合适且合格的装修公司,金芒果装饰,用心做设计。希望用心,为你心目中的家,添砖加瓦。
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