众所周知， 21 世纪是一个高度信息化的时代，快速变化、创新迭起的移动互联网对人类生活的各个领域产生着愈来愈重要的影响。如果要问上半年的两会期间什么最火？那必须是李克强总理在政府报告提到的“互联网 + ”概念！随之而来的新一轮“互联网 + ”热潮迅速席卷各行各业，家装业也不例外，这也预示着家装 O2O 最好的时代已然到来！

互联网高度信息化的 21 世纪，同样也是公众法律意识渐强的时代！纵观家装行业，大大小小的装修公司良莠不齐，作为业主到底应当如何维护好自己的利益，并在互联网透明机制相对普及的今天，确保不再为以往在装修行业中出现的诸多猫腻所损害呢？其中的一个关键便是三方 装修合同 的签订！

所谓装修合同，顾名思义就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合工程施工的实际情况，在双方平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人（甲方）的装修工程有关事宜达成的协议。三方装修合同则是在业主和装修公司之外增加了类似像 优我家 装修网（ www.uwojia.com ）这样的第三方监督平台。

如果听了上述内容，您对三方装修合同的签订还是抱有疑虑，那么通过以下三个问题，相信您会了解更多。

问题一：签订三方合同的具体流程是什么？

首先，业主在优我家发布招标，从十家装修公司中间选取三家进行预约量房，结合二次报价选择其中一家确定装修意向；

其次，业主与装修公司确认设计方案、评估装修预算、确定装修总价；

最后，双方在优我家的监督陪同下就工程的质量、工期的长短进行最后的讨论与确认，随后签订三方装修协议。

大致过程：装修招标意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量要求——工期确认——付款方式确认——合同责任确认——签字生效。

值得一提的是，优我家的三方合同在装修工程概况、三方权利与义务以及付款方式和金额比例等方面都做出了明确的规定，凭其全面性、专业性、保障性受到了诸多业主的青睐！

问题二：为什么一定要签订三方合同？

三方合同的签订主要目的是为了明确业主、装修公司以及第三方监督平台的各自责任。三方合同不仅是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，更是业主维护自身合法权益的重要“武器”。那具体而言，它到底能够起到什么作用呢？

1. 改变了目前家装市场出现的杂乱无序、有法不依等现状，结束了装修没有三方标准合同的时代；

2. 摒弃了以往工程款项结算不合理的做法——先付后工（对业主不公平），或先工后付（对装修公司不公平），利用第三方平台充当业主与装修公司博弈过程中的一道防身利刃，切实维护双方各自的合法利益；

3. 第三方平台在监督方面起到了重要的作用，能够及时解决业主与装修公司之间的矛盾与纠纷。作为后起之秀的优我家率先提出免费监理服务——“ 5 大节点验收 +2 次隐蔽工程巡检”，矢志于尽最大可能协助业主完成整个装修过程，彻底解决业主的装修烦恼，让装修成为一种品质享受！

总而言之，三方合同的保障体系，可以在极大程度上保护交易双方特别是业主的合法权益，那又何乐而不为呢？

问题三：签订三方合同需要注意什么？

不管是装修公司还是业主本人，在装修过程中最怕遭遇纠纷，因此在签订三方合同时必须仔仔细细阅读那平凡的一张纸中所包含的细节问题，以免有损自身利益。

1. 书面文件不齐全

一方面，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸都是合同有效的构成要件，在签订合同时必须准备齐全；另一方面，合同中的甲、乙、丙三方的具体信息都必须完整填写，千万不要因为图方便而只是盖个章。另外，所有填写的信息都要仔细核对，并确认装修公司名称与所盖印章名称一致，省去以后的纠纷问题。

2. 装修材料含糊其辞

有些公司正是利用了消费者不太了解装修这一弱点，将装修材料写得含糊其辞。当业主追究责任时，装修公司声称合同里没有指定材料的品牌，这个时候的业主可真是“哑巴吃黄连，有苦说不出了”啊！有些业主会主动要求使用高品质、高质量的装修材料。但装修公司会在合同中注明：装修中如原品牌材料没货时，装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，究竟是相同质量的还仅是相同种类的，却没写明。反观优我家，在严格规定统一装修材料品牌的同时，更加强对装修公司的监督，就算替换也绝不能以次充好，欺骗大众！

3. 增减项不讲明

“增减项”，即“合同中没有，在装修过程中突然增加或减少的项目”。有些增项固然无法控制，但有些却是装修公司在签订合同之初故意隐瞒不报的项目。优我家派出专业的装修管家，陪同业主仔细阅读装修合同，避免以后出现过多不必要的增项，竭力维护业主的切身利益！而在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原装修合同进行变更的，业主与装修公司一定要协商一致，并签订书面的变更协议。且与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认！

4. 权利义务不清

为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲、乙、丙三方应尽的义务。在装修过程中，或许难以避免出现偶然因素从而影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等等，这些都应在合同中逐一细化，以让三方的责任归属更加明确。

三方合同的签订，是优我家为业主开辟的一片自留地，在给予业主最大安全感的同时，更将引领互联网家装走向规范化、法制化、标准化的新时代！