承重墙有那么重要吗？五河业主可以轻易拆改吗？

不少业主头一回接触装修，装修的时候难免希望对墙体进行改造，来避免遮挡阳光、看起来空间感不够的情况发生。在这里，咱五河装修网的小编就要提醒您了，墙体这个是能不动就不动的。就算要动，也一定要了解到足够的相关知识才可以。一旦对承重墙产生了伤害，整个楼的结构都会存在安全隐患。

近日，五河装修网的小编就听说有不少违规装修的业主可吓了周边邻居一跳。家里咋的乱七八糟，早已没有格局可言。这样房间是宽敞了，一旦坍塌，承受的可是更多的危害，所以小编就将承重墙的相关知识为您总结成了一篇大文章，看过之后您能了解更多哦！

先从墙体的结构为您讲起

1.什么是承重墙呢？

光听承重这两个字就知道这扇墙非同小可。总的来说，承重墙是楼板的一个支点，决定了整体的楼房构造。在咱们人身上，就像骨骼一样重要，您见过把腿的骨头拿掉还能正常走路的人吗？就算一时半会好的，长时间的使用和损耗，坍塌问题一定会发生的。所以这就是为什么小编不断强调，墙体改造一定要谨慎。因为承重墙都是经历了严密的计算的，所以别说改造了，就是打孔您也要三思而后行。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;从设计图上来看，标黑的就都是承重墙。

2.剪刀墙也是万万不能动的

什么是剪刀墙呢？不少业主就不明白了，剪刀墙是起到抗风、抗震的作用的。也是决定我们结构的一个重要因素。一般的剪刀墙是由钢筋混凝土构成的墙体，所以我们可以大胆判定，看到钢筋，那就是剪刀墙无误。剪刀墙相对比较隐蔽，所以我们不太看得到。

其实在必要的时候是需要对格局做出一些调整，这个时候，您就要明白，什么样的墙是可以动的，什么是不可以动的。一般情况下，可以动的叫做非承重墙，在图纸上一般都是细实线或者虚线来表示的。一般材料都比较轻薄，仅仅是为了做出隔间的效果。所以在改造的时候，我们只需要对非承重墙进行改造。

什么墙是我们万万动不得的？

1.承重墙！

承重墙是不能拆的相信大家都知道，但是开门开窗，很多业主都觉得不以为然。这也是坚决不允许的！不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

2.房间跟阳台之间的墙

我们都知道瑶台是独立的一块，在楼梯结构中的承重能力肯定不如内部的环境。这个时候，如果我们将之间的墙体拆除，阳台的负荷能力大大的下降。很有可能造成阳台坍塌的可能性。

3.卫生间的楼板

卫生间的楼板是有一定的承重限额的。从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m2，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。所以这些都是一定动不得的地方。房间还是要住的安全才行。

必要的格局改动时什么使我们需要注意的

1.砖混结构建筑一律不能拆除不能开门开窗

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。

2.房间中的梁柱不能改

梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

3.阳台边的矮墙不能拆除或改变

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4.门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除

如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

5.墙体中的钢筋不能动

在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

拆改格局的相关法律规定

首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：

违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复塬状，可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。

房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

所以，看过以上的知识是不是各位业主都了解了承重墙的重要性呢？蚌埠装修网的小编提醒您，在装修的过程中一定不能过多的对格局进行修改，就算修改，自己也应该做足功课。在装修过程中切记不可以一意孤行。在之前的报道中小编曾经看过一个案例，就是一名业主在地下室购买了五间房子，对格局进行随意的更改，想要在地下室为自己打造一个五室一厅。这种事情不仅是对自己的不负责任，更是对整栋楼居民的不负责任。蚌埠装修网的小编希望类似的时间可以避免发生。