装修大讲堂之毛坯房验收

       新房验收是房屋装修之前的一项非常重要的环节，房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量，并且对于居住的安全性也有着重要的影响，因此不可忽视，那么新房应该怎样验收呢？下面给大家详细介绍新房验收的标准及注意事项。

一、墙面验收

1、检查墙面是否有开裂；

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，交由施工方进行维修处理。

二、屋顶验收

1、检查屋顶是否有开裂；

三、地面验收

1、检查地面是否平整；

2、检查是否有开裂和空鼓，如有空鼓必须告知物业处理或者后期交由瓦工处理即可。

四、门窗验收

1、入户门的验收：

a.入户门推拉是否顺畅，合页是否上紧，推拉的时候门扇有无异响。

b.入户门锁具开合是否顺畅，钥匙插入锁孔之后开合是否流畅锁具的其他功能是否正常。

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；

b.五金配件：齐全，位置正确，牢固；

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露；

d.门窗框，扇垂直，不弯曲；

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀；

f.检查窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

五、电路验收

1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，检查灯具和开关是否能够正常开启。

六、水路验收

1.上水管道检查：

尤仔细检查每一处上水管道，尤其是连接部位 看看有无水滴或者渗漏的水渍。如果有一定标明位置向物业反映要求维修，必要时做承压测试。

2.下水管道检查：

      验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

七、燃气管路验收

      燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，这个表只要检查他有无安装牢固固定用的膨胀螺丝有无紧固即可。

     各位业主如有疑问欢迎向我们咨询，联系电话：13934209514