看懂装修预算书 让家装少陷阱

日期:2017-11-26 15:19:59

通常装饰公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费3部分构成。只要把这三项的装修预算弄明白,装修其实可变得很简单。
1、半包、全包、清包模式一般水电项目施工是按照实际施工量乘以项目单价进行计算收取的,正规公司一般在此项上施工完毕的结算价和预算价误差不过10%。
2、装修预算中的杂费项目也是一笔不小的开支,如材料搬运费,建渣清运费,完工保洁费,成品保护费等,这些费用的明细都需要装友在前期咨询过程中问明白。
3、装修预算中材料的品牌也需要注明清楚,大到主材品牌、规格、型号,小到腻子、胶水的使用都要在预算合同中标注清楚,谨防以次充好。
4、正规家装公司基础装修费用预决算差额一般控制在8%--10%之间,套餐预决算差额控制在6%--8%之间,业主朋友在签订装修合同时要把预决算差额的控制比写明在合同中,保障装友的权益。
第一,要看审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。
第二,要看预算中的工程项目。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。
第三,要看工程项目的具体数量。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。
第四,要看材料工艺。要让装潢公司准确地告诉自己,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。产品尤其是主材的具体型号如果不详细,那这预算也就被架空了。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。
第五,一些特殊情况的预算。如墙面裂缝、水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算。

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