装修时,为什么你会被坑?
日期:2018-04-18 10:22:17在襄阳装修的时候
不管你是亲戚朋友装修,
还是襄阳装饰公司装修,
一定要签订好装修合同。
装修合同,
关系到装修过程中合同双方的利益与责任,
是襄阳装修质量的约束凭证,
也是避免家装纠纷保证书,
是业主维护自身合法权益的重要“武器”
因为在襄阳家装修是一件繁琐又细致的事情,尤其是对于第一次装修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事项,装修过程涉及到方方面面的专业知识,如果不提前做好准备,容易上当吃亏。
对于装修合同,洽谈的时需注意,哪几方面的事情呢?
1、要约定具体的装修工期
比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在65天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到65-90天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。
2、明确付款方式
装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。
3、增减项目
装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
4、保修条款
在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
5、按图施工
装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。
6、监理和质检到场时间和次数
一般的襄阳装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对襄阳装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。襄阳装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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