装修动工之前一定要做闭水试验，因为一旦出现漏水，如果是漏到楼下邻居家里面，那么全责就是你自己!

如果装修工人进场之后，你这个时候再去找开发商，说是房子防水质量有问题，他们是不会认的。

那么我们应该怎么做闭水实验呢?首先在做卫生间的闭水试验时候，最好在高度上高于排水管，然后在48小时之后到楼下邻居房顶相应的位置去看那个，有没有有渗水的一个现象出现。包括我们的相邻的房间的天花板有没有渗水的一个现象。还有记得同样喊你楼上邻居也要做闭水试验，避免不必要的纠纷和损失。

防水工程是家装施工过程中极为重要的一步，防水做不好会直接影响房子的居住。试想一下房子居住一段时间后发现墙面返潮发霉掉皮，每次洗澡都会有楼下的邻居找上门，类似这些糟心事接踵而至，原本平静美好的生活被打乱节奏。而且漏水问题返修的工程量一般情况下也是较大的，所以最好的办法就是防患于未然，在装修施工时，选好防水材料，做好防水工艺。

开发商一般做的防水，是卷材防水，质量一般的过不了多久就脱层了，这个是起不到防水的作用的，有一些开发商其实是不整改的，因为他说楼下是没有渗水的，他们也是找理由会说，反正你自己要装修，你也要做防水，他就不会再跟你再重新做了，那么不管开发商做与不做的好不好?你自己要防水，这一块一定要上心。

其实一般开放商做的防水质量都是一般的，所以还是要自己装修时候再做一遍比较放心。