房子时间住久了就会出现一些小问题的，尤其是墙面掉皮这种现象，要是墙面掉皮处理不好的话就会影响居住情况的，那么墙面为什么会起皮?墙面掉皮怎么处理呢?

墙面起皮的原因：

1.新房沉降导致墙面开裂：一般50/">新房入住一两年会有一个地基沉降的过程。沉降过程中墙体拉伸，就会造成墙体裂纹或是墙面起皮开裂。地基沉降过程中先不要着急局部修复墙面，最好等这1-2年的沉降期逐步稳定再开始修补墙面。

2.开发商施工处理不好：开发商在交房时墙体是用素灰抹平的，工人刷墙时必须铲掉基层的素灰重新刷一遍底漆。如果工人在装修中对基层处理不干净，就会造成刷完乳胶漆后一段时间墙面起皮、开裂。

3.装修公司偷工减料：有些装修公司给业主装修时为了省钱偷工减料，原料配比不合理，例如，涂料中的水分掺杂过多。

4.施工环境及技术影响：墙体基层酥松、粉化;基层表面有浮灰、油污、脱膜剂等;基层含水率过高;在高湿度环境下施工;涂料未干结前受冻。

墙面起皮的处理方法：

1.如果墙面大面积有裂缝，建议将开裂处墙面基底凿成“U”字形，其槽间距要大于20cm，并对所凿好的基底进行凿毛处理，之后再挂钢丝网。

2.对于轻质隔墙，通常会使用尼龙网格布或牛皮纸。由于隔墙本身也极易出现细小裂纹，故在家庭装修中为避免开裂现象出现，会满贴一遍玻璃丝布或豆包布。若是承重墙或实体墙，我们估判开裂的原因可能会是施工时腻子过厚或间隔时间短而腻子未干。这种情况常会出现老房子改造找平墙壁中。

3.清理了墙面基底之后，首先要在墙面上贴一层的确良布、牛皮纸或是报纸，通过纤维的张力来确保乳胶漆漆膜的完整性。这种方法操作起来比较简单，不过效果并不是特别好。

4.可以去掉墙面的保温板，或是去除水泥墙面，并先于保温层之外安装一层石膏板或是“五厘板”，再在上面做乳胶漆。采用这种方法，可以将不规则的裂纹均去除掉，而裂缝之处均为板材间的接缝，较好处理。不过这种方法造价会比较高，施工难度也比较大。

5.建议采用具有弹性的装饰材料。眼下市场上有一种“弹性腻子”可在一定程度上弥补掉墙壁裂缝的问题。而某种墙漆也有弥盖墙面细小裂纹的作用。不过因为这些材料自带的弹性并不出彩，如果墙面裂缝比较严重，那就不适用了。

6.我们观察到，有些业主甚至会将墙体的保温层给去掉。这种方法看起来非常轻松，似乎可以完全解决问题。实则会降低了墙面的保温与隔热性能，能不用就不用吧。

7.小面积表皮起皮、裂纹。将掉皮部分及四周墙皮铲掉，用同色涂料补上即可;如果装修时是刷的乳胶漆，二次处理最好同样采用刷胶的方式，这样能降低局部与整体的色差。

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