【西安盛腾家装工厂店】家装请监理,到底值不值?

日期:2017-10-05 09:20:32
装修到底有没有必要找监理?该如何才能找到一位专业靠谱的监理呢?

监理是谁?和工长的区别是什么?

      监理是受业主的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。


监理的价值包括:
1. 控制资金:审核工程预算、报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;查验进场装饰材料;监督施工,避免浪费减少耗材等;
2. 合同管理:合同是否采用《家庭居室装饰装修工程施工合同》,填写是否完整正确;工艺及采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理;
3. 控制进度:把控整个装修进度,包括装修设计变更时的协调工作;
4. 控制质量:监督工艺做法及各阶段性工程的验收;
5. 人员管理:按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);

      很多工长同时兼职监理的工作,但是对于同一装修项目来说,应该避免工长和监理为同一人。因为监理和工长是监督与被监督的关系,如果为同一人,则不能保证监理的客观和公正。

监理应具备哪些素质?
建设部颁发的监理资质证书;
一定的与家庭装修相关的经济、法律和管理方面的知识;
丰富的家庭装修实践经验,非常懂家装施工的程序和规范;
高度的工作责任心、良好的沟通能力和很强的原则性;

如何找到专业靠谱的监理?
      在选择之前多和监理聊,听他介绍以往的项目,看他是如何为业主服务的。同时,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。
有条件的话,可以多听业主的口碑,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。
另外,还可以跟监理去现场,工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。


请监理需要花多少钱?
      目前市场上的监理有按面积和装修周期收费的,其中以装修总预算的一定百分比收费更为客观,装修的预算越高,实际上越有必要请监理来把控装修质量,同时监理的费用也就越高。



【公司名称】:西安盛腾美巢家装工厂店
【公司规模】:盛腾美巢集团2003创立,国内30余家直营分公司
【工程资质】:室内设计甲级、施工壹级资质
【经营模式】:提供“一站式”的整体家装服务,让您家的装修像逛超市一样简单(装修设计,装修施工,主材搭配,软装配饰,家具家电,保洁搬运
【电话预约】:15062695973(可加微信)
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