【重庆佳天下装饰】装修小白新房验收小诀窍 轻松做到拎包入

日期:2018-07-11 11:29:38

与基装相比,全包整装的装修模式为装房者节省大量的时间和精力,但由于我们没有时间去投入到整个装修施工过程中去,无法了解装修过程是否规范,那我们在完工后该如何验收呢?应该注意什么问题呢?下面就让重庆佳天下装饰小编来一一解答吧!

隐蔽工程要精心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向等都需要有一定的了解,便于熟知工程质量和日后的维修工作。检查水路时,首先看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。
除了水路,电路也是验房的重中之重。这需要业主向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。验全装修房要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。要检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。

细节检验有诀窍
首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球乱滚,说明地面倾斜比较严重。其次,检验墙地砖的空鼓问题时,用一个小橡皮槌或是女士的高跟鞋随意地敲敲瓷砖、地砖,如果声音清脆,说明有空鼓现象。验房时空鼓率超过5%,说明存在质量问题需要返工。
在检查木工制品以及油漆工制品时,要仔细检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些细节只要细心,基本可以靠肉眼观察出来。
另外,吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可用肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。



小编提醒读者,要注意细心检验门框的贴面板与墙面是否平行,人们开始都很容易忽视这一点,尤其是在室内光线不足的情况下,住得久了从侧面看起来很难看。

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