毛坯房验收,最容易忽视的问题!大家要重视起来!
日期:2017-10-17 10:18:12
一、墙面
大家平时检查墙面的时候,大多只会注意下室内的墙面有没有空鼓、开裂。其实,公用空间,例如单元门,门外过道,外墙瓷砖等位置,也要仔细检查,毕竟你也公摊了面积,该得到的权益还是要享受到的。
除了检查是否空鼓、开裂外,也要注意看看有没有渗漏的痕迹以及霉斑。
二、层高
检查层高是否一致,以防出现房顶倾斜的情况。可以在同一间屋内,找不同的四五个地方进行测量,观察数据误差,确保误差控制在合理的范围内。
三、地平
地面是否水平,直接影响着我们后续的地面铺设工作。用水平仪测量一下各个室内的水平程度。同时不要忘了注意整个房子的水平地面误差。测量一下离入户门最远的房间和入户门口的水平误差。一般控制在2cm以内就是合格的,超过3cm就需要找开发商了。
四、入户门
大家很容易忽视对入户门的检查,可它是保护我们安全的第一道防线。入户门装得大多是防盗门,注意检查防盗门的外观材质,开合、锁具的情况。另外,猫眼这些细节也不要放过,包括猫眼的高度、视野范围等。如果是带有门铃的,也要确保它能够正常使用。
钥匙什么的,最好也试一试,看看好不好开锁,保险能不能关上。
五、阳台
现在阳台都会带有栏杆,但是很多栏杆安装的质量很不好,大多只是为了应付业主验房而安装的。所以要特别注意,记得检查它的高度和牢固程度,还有栏杆间的间距是否符合安全标准。
六、预留孔洞
毛坯房里也有不少开发商给预留的孔洞,例如空调孔,排烟口等。看看预留的位置合不合理,高度以及孔洞大小是否合适。不然在后期装修中还要进行修改,很费事。
以上就是毛坯房验收时,容易忽视的一些地方,希望给大家带来帮助。
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