装修验房篇

1.看墙面

看墙壁已经成为房屋验收的首要问题。在雨天看窗户与墙壁的结合处有没有有渗水现象，验收这个地方最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往察看。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。其次就是看墙壁是否有裂纹。

2、 验水电。

验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通电以外，主要是看电线是否符合国标质量。（一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易因为过热而变软。）

3、 验防水。

这里主要说的是厨卫的防水。验收方法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，加以捆实，然后在厕卫蓄上约2cm高的水。主要的漏水位置是管道与地板的接触处，应该着重观察这个地方。

4、 验管道（排水/污管道）

5、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

测量的方法：先准备一条小的长约20米左右的透明水管，并注满水；在门口离地面0.5米或1米处画一个标志；然后把水管的水位调至这个标志的高度，定在这个位置；再把水管的另一端移至离门口最远处的室内，看水管在该处的高度，并再做一个记号；接着用尺测量一下这个标志的离地高度。这两个高度差就是房屋的水平差。如果这个差异在3厘米及以下，都是正常的。

7、验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。最好的方法是在雨天测试，非雨天则可以通过查看密封胶条是否完整牢固来判定；阳台门的验收一般要看阳台门内外的水平差度。

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