装修小白必看:毛坯房变成家总共分几步?

日期:2018-06-19 13:28:46


01 验房

一般收房当天就验房了,对于房主来说,主要是验收并在开发商提供的验房确认书上签字,这算是收房流程的一步。

对于房主来说,我们更关心的是房屋质量。一般验收的是地面是否平整,门窗是否牢靠,墙上,以及屋顶有没有明显裂痕等。

验房一般分三种形式:

A.自己验房 (大部分房主都不具备这样的专业技能以及工具)

B.找公益验房组织

C.装修公司帮你验房

02 找装修公司

装修这趟活儿,按照施工方不同,分为以下三种:

A. 自己找闲散施工人员(水猫)

B. 找装修队(直接找工长)

C. 找装修公司


对于A,又名清包,就是每个施工步骤分别自己找工人来做。普通房主还是尽量敬而远之,否则将来出问题都没地方哭去,找不到人维权。

对于B,直接找带队伍的工长,相当于项目经理。你有任何事,都和工长对接。这个如果有靠谱朋友推荐,也不是不可以选。但一切看工长人品,以及工长手底下安排什么样的人给你干活。

对于C,算是三者中比较有保障的了。有着相对健全的管理制度,装修公司手底下有好几个工长,你可以对比选择一个你觉得靠谱的。另外会安排设计师,辅料会包,相对还是省事一点。花费相对前两者高一点,但谈的下来的话价格基本合理,可以接受。

03 量房&设计师深入沟通


此处说的量房,简单来说就是设计师上门,拿激光尺/盒尺等工具测量房型,各种长度,高度。

你可能说了,我有户型图啊,还需要量吗?

需!要!

因为户型图是设计图,在房屋实际建造过程中,是会有出入的。而好多设计,是要参考真实尺寸的。而且设计师会根据实际尺寸出图,将来的好些设计都是以这个图为准的。

一般认为,设计师就是给你把房子设计的美美哒那个人,你只要交给ta,一切都妥妥哒。

大误!

设计师不是神仙啊,ta怎么知道你想要什么。

所以在我理解,设计师是这样一个存在:

了解设计中的各种细节,熟悉人体工程学并熟练运用。

比如,插座,开关设计在哪里比较合理,数量多少,高度多少。插座别看是个小东西,基本上算是整个家的骨架了,决定了你将来的活动范围以及舒适程度。

04 最重要的是你自己

说完了设计师,说说我们自己:业主。

作为业主,千万不要想当然的把设计工作全权甩给设计师。记住,这个家是你的,自己的生活习惯只有自己了解。设计师知道的,只不过适用于普罗大众的一般规律。

比如你是个左撇子,你没告诉设计师,那可能使用起来就有些地方不方便;你有一些特殊需求,一定要提前沟通,做好设计预案,等等。

05 装修步骤

装修分为硬装和软装。硬装,指的是基础工程,一旦完工,修改难度很大的部分。软装,指的是硬装完成,家具,配饰,摆件,布类等进场。





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