业主如何避免装饰公司装修过程中增项!

日期:2013-03-26 16:30:07
    自己从事室内装修设计行业7年,发现一个很致命的问题,同时也是装修业主最厌烦的一个问题就是关于施工过程中的增项. 变项. 减项问题.那么为什么这个问题一直不能得到良好的解决呢?

  那我们今天就好好分析一下怎样才能合理 有效的避免在装修过程中的增项问题,目前黄石市装饰公司报价应该都是大同小异的,那么为什么那么详细的报价单却到施工过程中还要变化呢?

   第一, 就是你找的施工队或者装修公司,是有意的把某些项目去掉,从而减少整体的总预算,让业主感觉很优惠,从而开始施工装修,但是当做到那一步的时候发现掉了项目,跟业主协商增项.

   

    常见事例一:我们现场制作衣柜,为了便于卫生清洁和整体装饰效果,往往会将衣柜顶上空着100-350的空间用石膏板封死,而很多家装公司就漏这一项目,当衣柜做好后,业主要求封起来时候,就会按米来增项!)

    常见事例二:很少业主在装修之前不了解阳台需要做防水,没有提出这些问题来,而装修公司的预算上面又没有阳台防水这一项,那么在施工过程中,当需要做阳台防水的时候,那么业主又得加钱了

  

    第二, 前面我们讲到的是减少应做的施工项目,其次,是工程量的多少,这个是客户最容易忽视的地方,也是影响工程造价最关键的因素.很多客户关注材料,关注设计,但是很少关注工程量.自己认为设计方案差不多,材料估计也没隔多少钱,所以觉得价格低的就实惠,不清楚这才是家装公司增项的大头, 

   

   常见事例一:目前很多家装公司水电项目是预收水电工程款,比如按建筑面积*多少人民币来收取预收款,等水电做完后又按实际走水电的米数来计算费用,以我多年来了解的情况,凡是这种模式的装修,没有水电没有加钱的.

   常见事例二:室内吊顶设计10个平方与20个平方,衣柜做到顶与只做2.4M高,餐厅形象墙做与没做......这些都是业主在与设计师沟通时候必须详细弄清楚的.否则的话,当只设计9个平方的吊顶,而在施工中你觉得吊的太简单了,该吊顶的地方都没吊的时候,,那就到了你加钱的时候了.

 

   第三, 我们承接过很多的装修项目,不敢说百分百的完美,但是百分90以上业主都是很高兴很满意的,装修完后都成了朋友,因为我们的服务详细 精确 到位,我们一直在追求零投诉零遗憾,我们在与客户签定合同前,都是详细的向顾客讲解本预算单里面做了些什么,又有那些不是在预算之内,需要顾客自理.以及在设计图上会初步画好家具和造型的一些基本规格.让顾客朋友能看懂预算,看清预算.

 第四, 要想百分百避免现场的改动是不可能的,但是要避免增项是绝对可能的,这就要看你选择的装饰公司是不是负责了,还有装修预算单你一定看清楚,知道哪些材料是自己买,哪些材料是装饰公司采购。而身为装饰公司的工作人员,希望大家都遵守自己的职业道德,因为只有大家统一标准,才能公平竞争,也只有这样才能把这个职业做的长久,擅自违反职业操守不仅得不到好的信誉更得不到市场的支持,最后只能自取灭亡!

 综上所述,华鼎装饰建议:我们只需要做到 审视正规合同和预算报价,选准装修公司和设计师,施工前钉死项目和预算,确定好设计方案,这样后期才不会有增项,如果非业主导致的变动应该由公司承担!

电话

在线报价

免费设计