水电改造常见的坑人手法 蓝瘦香菇
日期：2018-04-30 22:29:38
水电改造是每家每户都要面临的问题，一般水电坑你没商量，后期改多少就是多少，特别被动，怎么避免这种问题呢？首先小编告诉大家一些常见的坑人手法。
按房屋面积乘以单价结算水电改造。开始说按“米”计算，没有先出预算，也不说清楚是开槽的长度，还是电线的长度，还是穿线管的长度，最后完工按电线的长度结算。一开始不说清楚同一根槽里面有多根穿线管的时候是算一条，还是算多条，最后当然有几条算几条，尤其是标榜单管单线的一定要事先说清楚怎么计算。用开发商预留的穿线管走新线（不是换线），不开槽不布管，但价格还是按开槽布管的价格算，并且距离很可能大于重新开槽走线的距离。接头处留半米出来，计算的时候直接算钱，但在安装灯具面板的时候直接减掉一半，因为太长根本塞不暗盒。把不需要开发商的线取出来用在需要的地方（相当于业主自己出的线），但不折价。各种理由绕线，所谓横平竖直也是其中一种理由（别跟我说什么这样是规范的做法，都是扯淡）。
那么怎么避免被坑呢？现在告诉大家一点小知识。首先，工程量清单是工程项目中的一项伟大发明，把一项工程分解成 若干部位，若干施工步骤，把每个部位的每个步骤的工作量全部清晰的列出来，做到任何人都可以（也许需要在专业人员的指导下根据图纸）复算，加上人工、材料 （品牌型号）、机械耗损、管理费用、税点、利润等等全部单独明确的列出，做到赚钱赚在明处，真正的价格公道童叟无欺。有了工程量清单，才知道水电改造报价应该有的样子。设计师把图纸做好给造价师编工程量清单，然后给多个施工单位报价，选择最合适的那家，这才是应该有的流程。但现实世界你可能很难实现，毕竟家装市场还不是甲方市场，太理想化的东西现实中找不到人做也是白搭。不过只要你学会了怎么排线怎么计算后，可以自己计算出成本价，跟奸商谈判的时候才有底。
说说别的，做个小调查：菜市场买菜，你是喜欢买明码标价而且不带讲价的，还是不标价但可以讨价还价的？自 己先开个头：我喜欢买明码标价而且不带讲价的，就这个价一分不少爱买不买，吊，我喜欢，来一两！不喜欢没有标价，尤其是那种，你问他怎么卖他还要先看你一 眼再缓缓报出个价，我心眼小，总觉得他是看我穿的好（看着傻），报了高价似的，所以不卖就随便问问。其实还是自己不会买菜，不懂菜价菜品，没自信，所以选 择了一种更适合自己的机制。