现在物价飞涨，买房成为了很多人头痛的事情，既然买不起新房，很多人的选择了二手房，但是二手房都是经过长期居住的，所以在购买的时候一定要仔细的验收，今天新乡艺合装饰盘点了二手房验收的注意事项，下面就为大家介绍一下。

1、房屋的年龄

在购买二手房的时候，我们首先需要要了解，这间房屋的年龄已经多大了。

2、原业主为什么买房子

原业主为什么买房子了解这一点很重要，如果只是因为缺钱或者是买了新的房屋而卖的，那就不用担心。如果是因为房子老化又或者是违建的，最好就不要购买。

3、房屋质量有没有问题

如果房屋的墙壁存在裂缝或者房屋有渗水的问题，就要慎重了，还要认真检查一下地面等隐蔽的地方是否存在缺陷，有些业主为了隐藏这些缺陷会对其进行伪装，一定要检查清楚。

4、原业主的费用问题

确认好在购买前，原业主的费用是否已经付清，避免要自己承担不必要的费用。

5、二手房的手续和证件是否齐全

在进行验房的时候，一定要检查清楚楼房交付使用的证件是否齐全。

以上就是新乡艺合装饰总结的二手房验收的注意事项，希望能对各位有所帮助。