毛坯房变成家总共分几步
日期：2018-05-31 16:07:50
一、验房
一般收房当天就验房了，对于房主来说，我们更关心的是房屋质量。一般验收的是地面是否平整，门窗是否牢固，墙上，以及屋顶有没有明显裂痕等。验房一般分三种形式：
A.自己验房（大部分房主都不具备这样的专业技能以及工具）
B.找公益验房组织
一般下房之前，就会有各种微信群了，有的是业主自发组织的，有的是物业组织的，或者装修公司组织的之类的，会有人转发公益验房信息。我家验房就是走的这种，用的是腾讯优居提供的验房服务。其他公益验房服务提供者，还有诸如齐家网这样的，挺多的。
C.装修公司帮你验房
这种情况适用于已经找好装修公司，装修公司会帮你验房，一来房主能了解房屋质量，二来装修公司提前确认哪里有问题，避免将来开工后发现问题引起不必要的纠纷，也是装修公司的一种自我保护。
以上三种验房形式，推荐B和C，都算比较靠谱的。二、找装修公司
装修这趟活儿，按照施工方不同，分为以下三种：
A. 自己找闲散施工人员
B. 找装修队（直接找工长）
C. 找装修公司
基本对比如下：
对于A，又名清包，就是每个施工步骤分别自己找工人来做。水电工，瓦工，木工，都是自己找，材料基本也是自己买。优点是成本低，缺点是没保障，极其花费时间。如果房主有经验，或者有人脉，能够保证施工人员素质，施工质量，能找到靠谱渠道买建材（包括水泥，沙子等辅料），那算捡了便宜，后期维修也能随时找到人。普通房主还是尽量敬而远之，否则将来出问题都没地方哭去，找不到人维权。
对于B，直接找带队伍的工长，相当于项目经理。你有任何事，都和工长对接。这个如果有靠谱朋友推荐，也不是不可以选。但一切看工长人品，以及工长手底下安排什么样的人给你干活。
对于C，算是三者中比较有保障的了。有着相对健全的管理制度，装修公司手底下有好几个工长，你可以对比选择一个你觉得靠谱的。另外会安排设计师，辅料会包，相对还是省事一点。花费相对前两者高一点，但谈的下来的话价格基本合理，可以接受。我就是选的装修公司。
装修公司一般分半包（小包）和全包（大包）。
三、量房
此处说的量房，简单来说就是设计师上门，拿激光尺/盒尺等工测量房型，各种长度，高度。
你可能说了，我有户型图啊，还需要量吗?
需要！需要！
因为户型图是设计图，在房屋实际建造过程中，是会有出入的。而好多设计，是要参考真实尺寸的。而且设计师会根据实际尺寸出图，将来的好些设计都是以这个图为准的。
四、和设计师深入沟通
设计师是这样一个存在：
A.了解设计中的各种细节，熟悉人体工程学并熟练运用。
B.熟悉装修流程，知道哪一步需要做什么，并给予业主和施工人员适时的指导。
D. 熟悉掌握并运用色彩搭配。
E. 熟悉材料以及应用。
F. 细心，耐心，贴心，责任心。
五、装修步骤
装修分为硬装和软装。硬装，指的是基础工程，一旦完工，修改难度很大的部分。软装，指的是硬装完成，家具，配饰，摆件，布类（床品，窗帘）等进场。
毛坯房硬装分为如下几个步骤：
A.定点位
和设计师，工长，一起在毛坯房里走一走，说一下那里要有水管，哪里要有插座，哪里放置开关，哪里要4平方电线，哪里要2.5平方即可，哪里又过分的要6平方线。
B.拆砸/垒砌墙体（如果需要）
按照之前和设计师商量好的房型布局图，该砸掉的墙砸掉，该砌的墙砌上。
C.铲墙皮 （如果需要）
D.水电改造
此时开始动真格的了，按照定点位时候设计，水电师傅在墙上开槽，布置水管电线，安放插座暗盒等等。此时你应该有一些小激动，因为看到之前一直在设计图和想象中的样子，开始变成了现实。
E.铺设地暖（如果需要）
我选择了拆掉原有的暖气片，并铺设地暖，主要有以下考虑：
1. 暖气片占地方，尤其是一些神走位的暖气片，可以说能让一面墙毁了。
2. 暖气片占地方，有暖气片的地方，一般前边就不放东西了，要刻意躲开以免影响散热。
3. 暖气片时间久了容易让上方的墙体熏黑。
4. 地暖省地方，尤其是墙面不受限制，没有了暖气片，随意发挥。
5. 改暖气也要花钱。都是花钱，为什么不改地暖？
注：地暖回填要注意麻面和光面的区别。
麻面：回填干燥后，用来贴砖的，一般会留出2.5cm的高度差 （低于铺贴地板的光面），以保证贴砖后和地板相接部分在一个水平面。
光面：回填改造后，直接铺设地板。
F.吊顶/假梁
又称木工进场。木工活完工后才能贴砖/刷墙。
G.贴瓷砖/铺地板
H.刷乳胶漆/贴壁纸
I.橱柜，铝扣板吊顶的安装
J.烟机灶具，电热水器的安装
K.室内门/窗台石/窗户包口的安装（注意一点，窗户包口在铺设窗台石之后）。
L.安装灯具
至此，硬装就算基本结束。
最后，软装搭配。就完成了从毛坯房到拎包入住的工程了