选择游击队装修的利与弊-秦唐大宅装饰有限公司
日期:2018-06-17 10:14:18同事的一个朋友,他家拿到新房子后,觉得装修公司的价格高,游击队的是他们的理想价格,就选择了他们游击队,后面装修出来真的是不堪入目。
很多朋友为买房子已经花去大半积蓄,不想再为装修花去太多钱,于是游击队便成了许多朋友的选择,那么装修游击队有什么好处和风险呢,下面小编编就为大家分析一下。
装修游击队的四大吸引点:
1、价格便宜:相信价格是游击队赢得市场最主要的原因,据了解,选择游击队基本上价格要比装饰公司低百分之三十左右。
2、效果直接:很多游击队都有不错的口碑,这些入住小区的装修游击队都会把一个工程作为样板间,装修质量的确上乘,业主可以直接在小区参观,现场效果也比效果图直接。
3、一视同仁:游击队另一个优点就是不挑肥拣瘦。就是再简单的装修工作,人家也给你做。
4、全程服务:正规装修公司的设计师在出了装修方案以后,就很少去工地了,而家装游击队从一而终,没有心理落差。
5、付款随意:家装游击队大多数没有正规的合同,所以也不用受合同的约束,对于付款方式来说,正规合同不能够提供给业主多种方式来选择,这也是让游击队胜出的原因之一。
6、变更自由:因为没有图纸的约束,选择了游击队,意味着你就要自己做设计师了,家装游击队会给你足够的创作自由,给你自己做设计师的满足感。一旦出现问题直接和工人一说,立刻变更。
装修游击队四大问题:
孙二娘开店———换料
李女士的房子78平方米,在请装修公司做过预算之后,怎么也降不到2万元以下。后来游击队给做了,而且还比装饰公司多了阳台铺砖的项目,算下来1.5万元,节省了百分之二十五。但是换料现象严重,另外游击队没有用李女士买的钉子,施工完也被游击队没收了。
点评:偷换料是游击队最容易使用的把戏,价格低也是游戏队承揽工程的制胜法宝,可是家装工程的材料费、人工费、管理费等费用支出几乎已经透明化,游击队的低价格可想而知是省在什么地方了。
燕子李三———开溜
张小姐的房子请的是小区的游击队,本来看了邻居的工程,质量还不错。倒霉的是张小姐房子装修到一半,游击队也不声不响地换地方打游击去了,从此音信全无。不仅工地上的材料被卷走了,张小姐预付的5000块钱也游击走了。
点评:来去自由,也是游击队的可怕之处,没有固定的办公场所,也是游击队的重要特征之一,低廉的装修价格,可能也跟不用交租金、不用交市场认证费、不用给税务部门上税有关,价格低了,但是你要天天注意工人的心情和是否有开溜的迹象,另外还要斗智斗勇。这样的工程一旦出现投诉,投诉到哪也解决不了,因为根本找不到施工方。
拉登———驻扎
田女士,买了150多平米的房子,找了一家挂靠公司装修,由于合同约定不利,施工队13人吃住在新房里二个月赖着不走,后通过专家现场质量检查,发现40多处质量问题,然后责成施工队限期整改,并立即搬出新房不准居住,否则按每日200元收费,而原合同约定拖延工期每日26元,工长私下说:“这比在外租房便宜多了”。
点评:这是我们投诉部经常碰到的事,这还算是客气的,有的甚至把孩子老婆老乡都接来住,尤其是新小区严重,把您家当成他们的常驻地,再在小区里揽其他的工程,别人家都完工了,您家就是干不完,因为他们还得住呢。
现代杨白劳———有理
赵先生跟这个施工队没少生气,工头见面就要材料款,看工头说得有理,那就给吧。其实也没办法,你要是不给,人家工人师傅就停工,反正人家不着急入住。
1.装修材料浪费率高
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖、地砖、木地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你
送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了,总体算来浪费的材料
一般高达10%。
2.装修材料购买成本高
材料进价要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不剩10%毛利呢?
装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
3.消耗时间成本高
自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
4.没有设计图纸,返工率高
没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾,找装修公司的设计师
偷偷摸摸的给你出张图,还是七拼八凑的,因为设计师明目张胆的做私单会被公司抓到,没必
要为了你那几百块钱冒着被装修公司辞掉的危险。
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