年关将近，越来越多的户主选择在年底收房，但对于收房来说，最为重要的还是验房工作，俗话说，收房不验房，装修算白忙，一个合格的收房验收，是安心入住的保障！

为了让广大重庆业主们，省心收房，安心入住，东易日盛装饰重庆分公司秉持家装初心坚守严苛标准，针对重庆阿米巴小区的户主们，提供专业的免费验房服务。

一、墙面基层空鼓检测

空鼓的原因：1.抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，基层凹凸偏差较大，一次抹灰过厚，没有分层抹灰或各抹灰时间间隔太近;2.抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓;3.垂直度超标，造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚，从而造成表面空鼓发生;4.有时施工时为了进度或为了省施工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，甚至没有分层施工，一次成型，干缩引发空鼓。

二、阳台地漏检测

验收地漏时，向其里部灌水，一方面检查是否被堵塞，另一方面也能及时封住臭气。施工不好的地漏，不仅看起来不雅观，使用后也会出现泛味、泛溢等情况。洗脸池的下水地漏常常是装修验收时容易被忽视的地方。

三、验房问题--难以避免的空鼓

检测方法：用小锤敲击墙面，通过声音辨认空鼓墙面。空鼓基本上是验房最常见的问题，原因是水泥砂浆混合比例误差，导致墙面或地面空鼓（面积较大、较多的不排除开发商偷工减料）。

如何处理：将空鼓处的原有抹灰层铲掉，再重新抹灰即可（水泥配比和原墙壁基层相同）。

四、验房问题--墙壁裂缝

检测方法：用扫帚清扫墙壁地面灰尘，检查是否有裂缝，及开裂情况，如果只是抹灰层裂缝，可后期装修弥补，但如果是房屋结构性裂缝，尤其是处于阳台部位的裂缝，就属于房屋的质量问题。

五、验房问题--渗水引起墙体返碱

检测方法：观察墙壁有一些白点或白色水迹，就是墙体起碱现象，一般由于房屋渗水导致。墙体泛碱会使得基层与表面粉刷层粘结力不够，贴面粘贴不牢，影响后期装修甚至引起质量事故。

如何处理：重新对墙体、板缝、板面等全面进行防水处理，防止水分继续入侵，使返碱不再扩大。

六、验房问题--孔洞未预留

检测方法：空调孔洞未预留，孔洞由外向内倾斜，导致雨水浸入墙壁，不仅影响美观还会造成墙壁安全隐患。

如何处理：预留开孔，安装空调管套。

七、验房问题--铁件外露不美观

检测方法：铁丝网、铁钉、钢筋头等铁件外露会影响到日后房屋装修，若不将其剔除，直接用水泥砂浆抹在表面，或形成墙面凹凸不平的情况。如果不处理，日后铁丝网容易与空气中的水汽结合生锈，留下锈迹。

八、验房问题--阴阳角存在误差

检测方法：墙壁凹进去的墙角是阴角，墙壁凸起来的就是阳角。如果墙面阴阳角误差较大，一眼就能看出来，并影响到家居装修的美观度；另外，还会导致橱柜、家具等安装摆放后与墙面之间产生较大空隙，造成空间浪费。

如何处理：若检查后发现阴阳角误差较小，日后装修稍加抹灰将墙面抹平即可。

验房无小事，为此东易日盛重庆分公司，针对阿米巴小区的户主们，提供专业的免费验房服务，墙面、水电和证件、尺寸、规范和质量，我们仔细查验房屋中的每一个细节，只为让业主们可以住进，一个质量过硬，安全放心的新家，我们始终始终坚守，一砖一角，都为品质落实，一言一行，都为业主负责。