大尺装饰验房注意事项

验电

A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。

C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。

D：检查弱电插座数目。

E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

视镜（猫眼）

入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

测高度

用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

测墙壁空中

用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

镜子

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

楼道窗户

是否有纱窗，假如没有，应及时提出

检查防盗门

有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

检查门窗

密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

窗户

推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

卫生间

A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。

C：离通风孔最近的插座是防水插座。

其他

毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。

验房流程

量房的必要性

实地测量房屋尺寸

确保预算的精确性

了解家具购买尺寸

查看现场实际情况

方便现场和设计师直接沟通

▲ 测量每个空间内部的长、宽、高。

测量尺寸要求须精确到毫米，空间内部的净空尺寸直接影响平面布局、反映购买家具尺寸。门框转角小尺寸必须用卷尺核实，确保后期门套的宽度是否合理。

▲ 测量房屋内部所有梁位深度及宽度

过梁的下吊高度、宽度直接影响到顶面吊顶设计，精确把握尺寸确保房间整体层高及顶面美观。

 ▲ 入户测量配电箱离长宽高及离地距离

通常配电箱的位置都在入户左右两侧，且不建议随意挪动配电箱位置。入户鞋柜如正好与配电箱同侧，把握配电箱准确的宽度、离地距离，为鞋柜的内部设计做好铺垫。

▲ 卧室测量飘窗长宽高及

飘窗的长宽度决定后期石材或木地板、软垫定制的长宽尺寸，离顶面高度、窗离地的距离取决于窗帘盒的尺寸

▲ 厨卫测量卫生间地平差

地平差通常出现在客厅下沉、卫生间下沉、厨房下沉。精确地平差尺寸，准确计算需回填找平的为了整体预算的精确性，不容易出现漏项问题。

其次厨房应准确测量并标识水路、烟道、地漏、煤气、管道位置，方便厨房功能布置设计。

▲ 卫生间测量马桶离墙体距离及孔距

卫生间是上下排水管道最密集的地方，需要测量 坐便器或蹲便下水的墙距孔距、落水管位置、地漏具体位置、及洁具摆放位置。

另外设计在现场结合房屋实际的楼层、层高、采光、通风等因素，全方位直观了解房屋本身的缺陷，便于设计因地制宜量身定制设计方案。（跃层别墅户型还有楼梯踏步数记录、及现场分析搭建的可操作性）

初步方案CAD设计生成过程

原始户型图

墙体拆除图

新建墙体图

原始顶面图

平面布局方案

顶面布置图

地面铺装图

家具尺寸图

量房之后一套初步设计方案就基本完成了，与设计师沟通交流之后定下方案细节，设计师优化方案着手各个空间的立面图设计和规划。未完待续......

每套新房装修，这些工作内容是必须有的，每个环节都不容出错，写到这里小编不禁心疼设计师3秒....

这么细致的工作，这么专业的内容。各位看官是否对验房量房的重要性更了解了呢？有这份【干货】，你完全有理由拒绝任何不验房量房就要草签合同的装修公司了。

好了，开始说重点了。我们每个月都有10名业主可以免费提供验房量房服务，先到先得。正在考虑装修的你，赶快预约我们吧~

免费验房预约方式

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或直接拨打我们官方客服热线：18280383711（同微信），即可预约。