重点楼盘——建发中央公园户型点评解析征集家门口的样板房
日期：2018-08-18 15:56:10自长沙三宅美窝装饰开业试营业的第一波重点楼盘推出打造家门口的样板房
受到了广大建发中央公园业主的好评以及星城业主的注视。
重点楼盘解析可以让业主更清晰的了解自己的小区和户型
也可以通过其他业主的装修案例学习和借鉴
今天小编继续为大家介绍
长沙三宅美窝8月重点楼盘——建发中央公园的户型解析
本期重点楼盘户型解析
建发中央公园
建发中央公园鸟瞰图
建发中央公园是集住宅、写字楼、商业配套为一体的城市综合体项目，占地约5.4万平米，建筑面积约21万平米，由8栋高层住宅、1栋公寓和少量商业组成，住宅产品为100-140平米三房和四房；
项目地处雨花路与黄土岭交汇处， 芙蓉路；项目占地52275.94平。商业配套，商业街，东塘、侯家塘、雨花亭3大商圈，周边有平和堂、友谊商城、凯德广场等众多购物 ；项目自建幼儿园，周边还有省中医 附属医院、省第二人民院、长沙 医院等多所综合医院。社区WiFi全覆盖、可视对讲、远程感应门禁装置、指纹识别外，并配备社区餐饮之家、社区物流配送平台等智慧化系统。
小区概况
楼盘地址：黄土岭路与雨花路交汇处西南角（神农大酒店斜对面）
建筑类型：板塔结合 高层 超高层
产权年限 住宅：70年 商住：40年
容积率：4.09
绿化率：40%
规划户数：1800户 （其中4#；2个单元；264户；楼栋总数： 2梯4户 34层）
（其中5#：126户；1个单元；楼栋总数： 2梯4户 33层）
开发商：长沙兆盛房地产有限公司
车位数：总停车位1066个，其中住宅地上车位190个；
物业费：2.20元/㎡·月
小区配套
雅礼天心中学
凯德广场
- 交通乘坐125路到省气象局站下车直达项目；4路，104路，105路,115路，123路，140路，150路，701路，702路，703路，803路,804路,905路,908西线黄土岭站下车；地铁1号线，4号线黄土岭站（在建）下车。
- 幼儿园自建幼儿园、国防科大幼儿园
- 中小学砂子塘小学、育新小学、枫树山小学、雅礼中学、雅礼天心一中
- 大学国防科大、长沙理工大学
- 综合商场东塘平和堂、步步高、雨花亭凯德广场、沃尔玛
- 医院湖南中医药大学第一附属医院、湖南省第二人民医院
- 银行浦发银行、华融湘江银行、农行
- 其他项目底商、贺龙体育场、桂花公园、南郊公园、神农大酒店、五华酒店
设计师介绍
曾俊
资深设计师
从业时间：7年
毕业院校：湖南文理学院、四川美院（进修）
擅长风格：现代简约、美式、欧式、中式
设计理念：设计源于生活，服务于生活，从生活中发现设计，让设计更好的服务于生活。
建发中央公园4#所有户型样板房征集活动中....
99㎡D户型解析：
原始户型分析
原始户型虽然没有什么大毛病，但相对也没有明显的优点。客餐厅相对通透，采光通风好，但缺少阳台，卧室空间分配不合理，缺少储藏空间。
客户分析
业主佩佩和东东是一对年轻的新婚夫妇，作为婚房，曾俊老师希望业主能够从设计里感受到生活中的甜蜜和美好。经过沟通了解到业主并不喜欢繁复花哨的设计，希望一切设计从务实出发，并且希望能够尽快入住，因此业主对装修的材料品质以及装修预算的性价比这块非常注重，毕竟这对小夫妻房子也是靠双方自己努力打拼攒下的钱付了房子首付款。从三宅美窝整体工作人员的服务再到设计师的服务以及展厅材料品牌的展示，再到施工工艺的高标准，以及最终的性价比预算。最终在对比多家装饰公司后。佩佩最终定下三宅美窝装饰的原因。
以下户型建发中央公园每一栋全城仅征集15套家门口样板间：
123㎡F户型 ：
100㎡B户型 ：
95㎡1栋B户型 ：
140㎡L2西边户型 ：
140㎡L2东边户型 ：
以上是我们征集家门口样板放的户型，名额有限，大家有在这个小区买房或者近期正在对比考察装修公司，不妨抽个时间来家门口附近三宅美窝装饰公司对比考察下。
坐标地图，家门口的装饰公司，走路仅需13分钟
材料解析
辅材
乳胶漆：德国纯进口海摩儿水性漆（零VOC含量健康环保，获得蓝天使验证，即刷即可入住）
水管：德国德标管材（德国的PPR水管，100年超长质量保证，防爆阻燃。）
防水：上市公司东方雨虹防水（抗渗性能好，防水透气性好，不易发霉）
电线：蓝洋电线（上市品牌，我国线缆行业的领军企业）
连接器：美国理想WAGO连接器（国际品牌，连接技术的创新，安全可靠、高效实用）
腻子粉：德国希尔顿腻子粉（它极大程度上避免了空鼓、开裂等墙面抹灰找平时存在的各种顽疾，生态环保零甲醛！）
主材
木门：三宅美窝定制静音系列木门
地板：瑞士卢森和富得利强化地板（瑞士卢森原装进口地板；富得利橡木地板成功铺进了北京人民大会堂，享誉国家殿堂级荣耀）。
墙地砖：中盛瓷砖（广州佛山进出口指定砖“国家免检产品”等荣誉）
洁具：德国贝朗洁具（国际品牌，贝朗和唯宝，汉斯格雅，杜拉维特并称4大豪华卫浴品牌。）
浴室柜：贝朗、安华浴室柜（世界卫浴品牌以及国内一线品牌）
水槽：悍高水槽（上市公司品牌）
橱柜：乐客橱柜（集研发-生产-销售-售后服务为一体的规范化大型全屋定制家具企业，在北京和南京拥有两大生产基地厂区面积2万平）
三宅美窝材料品牌介绍
六大空间五大主材，所见即所得
施工验收APP
工地验收APP，即使客户在外地也能验收以及查看工地施工进展
如果您也希望曾俊老师为您的爱家出谋划策
如果您是建发中央公园的业主，下个月底就要交房，想了解小区近期施工进展以及房子绿化配套设施进展如何
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朋友圈会不定期实时播报您家房子近期的绿化面貌以及施工进展。
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详情加小编微信：szmw2018 备注建发中央公园业主。