新房装修遭遇多次返工?这些准备工作别不当回事否则后悔莫及

日期:2019-01-12 13:57:23

对于大部分80后、90后的新房业主来说,装修是一辈子就一次的事,除了要确定自己偏好的装修风格,同时还要考虑新房子实用性,然而不少业主新房刚到手就急于动工装修,导致后期返工现象频频发生,费时又费力。

(关于前两步)
收房与验房

要设计师?不要设计师?


那么,动工前究竟要做哪些准备工作呢?今天中博就带大家来了解一下!

装修基本流程
装修大体上可以分为四个步骤:筹备>>建材>>基础施工>>安装
第一阶段:筹备
该阶段的重点是:对整体家装心里有数,避免被设计师问及时随意决定。
1、卫生间24小时闭水实验以及二手房翻新业主还要留意房子是否有漏水情况;
2、多渠道了解各个偏好的装修风格,理性借鉴,留意不同户型的砌墙、拆墙情况;
3、在软装和家具的选择上,要优先配套出一份方案,以便施工时在颜色配搭上的选择;
为什么一定要先看家具?
>> 帮助你先确定自己所喜欢的家居风格;
>> 关乎水电布局(卷尺、笔记本随身带,喜换的款式拍照量尺);
>> 便于装修预算控制,如果预算有限,在软装或硬装选择上要适当缩水。
4、了解一下各大装修公司/装修队/师傅的工艺情况;
5、考虑好各个开关面板、插座的位置情况;
6、多逛建材市场,了解各类主材、辅材、木门的市面价格;

第二阶段:采购建材

装修建材大致可分为主材和辅材,没装修过的业主经常分不清二者的区别。

什么是主材、辅材?
【主材】主材是装修中的成品材料、饰面材料及一些功能材料。
例如地板、瓷砖、木门、铝合金门、洁橱柜、门、灯具、开关插座、水槽、龙头花洒、集成吊顶、石材、热水器、烟机灶具、壁纸、净水器等。
【辅材】例如水泥、沙子、砖头、水管、电线、防水材料、板材、石膏板、腻子、乳胶漆、木器漆、五金件、地漏、角阀等……
第三阶段:基础施工
该阶段的重点在于预约档期排挡、工程监工,避免定制产品的生产周期过长导致工程延误


先是拆改
1. 敲墙:打算踢脚线入墙的也要记得一起凿好踢脚线凹槽,高度以踢脚线高度+地面贴砖之后的高度为准。铺实木/复合地板的不用凿,PVC/木质踢脚线无需入墙。
2.打孔:会有泥浆,所以一般敲墙的那天一起搞定,也方便策价。
3. 砌墙:大多会先于水电(指有户型改造需要重新砌墙的),新墙需要时间来干透,不然以后开裂的概率会很高,监工时检查是否有挂网处理。
然后水电改造
1. 水电定位:前期心中应模拟千万遍,再次跟专业人士探讨。
2.水电施工:具体验收方法参考08相关图文汇报帖。水电完工后记得要师傅开插座开关的数量单据。接着是泥工工程
泥工进场前建议提前一周定好的主材:
>> 蹲便器和地漏:请带到工地;
>> 洗漱台盆:如果是砖砌洗漱台的话,定制浴室柜则另说;
>> 瓷砖:有物流和加工的周期,尽量早定款式;
>> 门槛石:等泥工报尺寸后定(有上门量尺服务的可提前定);
>> 房门:周期长,不提早订可能延误施工;
>> 封阳台:周期长,框架装好之后需要泥工填缝隙、做放水斜坡;
>> 淋浴房:需泥工预埋石基。
1.卫生间回填找平,刷涂防水并试水(务必监工到位)
2.地面找平,同时可以通知封阳台量尺打框。
3.找平后就该马上通知木门公司来量尺(定做木门的周期很长,一般1-2个月不等,所以越早越好)
4. 贴卫生间瓷砖之前先买好门槛石。
5. 卫生间铺砖。先墙后地。
6. 厨卫铝合金门量尺。半包门,门洞修整好就通知,尽量在贴墙砖前安装。全包门,门槛石和墙面砖铺好之后通知。
7. 卫生间地面试水,看是否积水,积水就立马返工。
8.厨房铺砖。橱柜所挡部分可以便宜的白瓷片。
9. 厨卫贴砖完毕后,通知吊顶公司来量尺(按泥工进度适当提前1-2天通知)
10.厨房贴砖完毕后,通知集成吊顶和橱柜公司来复尺,这一次的设计就会将尺寸精准,请务必将烟机、灶具、消毒柜、冰箱、水槽的尺寸告知(台下盆需把水槽交给橱柜公司)
11.吊顶量尺出设计图后可以马上安装。如果资金充足,可以先安装热水器,那么烟管安装时会比较完美。
12.泥工铺客餐厅、阳台砖,顺序随意。铺完后最好铺上厚纸板防止瓷砖刮花。
13. 泥工砌墙后视新墙的干燥速度来决定油漆工的入场。如果干得快,并不需要等泥工退场就可以通知油漆工来做墙面基层处理了(做完此工序后可以隔一段时间再来刮腻子、找平)
最后木工&油漆工程
1.有木工的话,可以进场了。也可以定下窗帘款式了,来量尺的师傅会知道预留多少高度。
2.油漆工做完基层处理后,刮腻子、找平、补阳角线。
3.在木工吊顶后,有空调风口的,可以通知量尺。现场衣柜完工后,可通知定制衣柜门量尺。
4.油漆工底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。

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