施工工艺基本知识
日期:2013-10-09 11:07:34
施 工 工 艺 基 本 知 识
——江苏天原工创装饰整理
一:材料进场流程
1:公司签完合同后,收到客户首期款后,将项目下发至项目经理,项目经理按照图纸上的具体做法跟公司合作的材料商定施工材料,
2:项目经理去现场查看项目的具体情况。
3:工人进场拆除。
二:施工工人分批进场流程
1:拆除工作完成后,进水电工人,根据图纸上的线路图开槽布线。
2:水工根据施工图纸焊接PPR管道和消防管道。
3:木工进场,根据施工图纸做相应的石膏板隔断,
4:瓦工进场,贴卫生间墙地砖。
5:油工进场,做墙顶面粉刷。
1:水工进场后找到水路总阀并且关闭,拆除全部水管预留一个出水阀门,然后根据施工图纸上的布置进行开槽,焊接水路管道。
2:电工进场后找到电路总闸并且关闭,拆除所有线路,接上公司统一的配电箱,然后根据施工图纸进行找点,墙面开槽,固定顶面拉杆,布置镀锌管,墙面开槽布置PVC塑料管。
3:瓦工进场后,按照施工图纸将卫生间前面用水泥拉毛,地面凹处填平后做防水,地面试水一天后贴墙地砖。
4:木工进场后按照施工图纸进行布线,打孔,固定天地龙骨,副骨,穿心龙骨,造型龙骨等,期间电工可在龙骨间固定开关插座底盒和线管,电工做完后木工封一层石膏板填充防火隔音岩棉形成隐蔽工程,在封第二层石膏板前必须让客户检查,等客户签字审核通过后封第二层石膏板。
5:油工进场后,将墙面铲除,刷界面剂胶水,不平处用石膏刮平,刮第一遍腻子粉,顶面有造型的,先将钉帽涂上防锈漆,再用嵌缝剂将石膏板之间的缝隙填平,贴上牛皮纸,刮第一遍腻子粉,做完所有一遍处理后,整体刮第二遍腻子粉,然后打磨,刷一遍底漆,两遍至三遍面漆,清理地面遗留的乳胶漆后清场。
三:交叉作业流程
1:水工、电工和木工可同时作业。
2:瓦工在贴完卫生间墙地砖后,如有公共部位地砖,必须单方面作业。
3:油工可和所有工种交叉作业。
备注:
1:瓦工单方面作业是在水工、电工、木工整体工程80%以后方和作业。
2:油工作业时必须在前四种工作做到90%时方可正常作业。
四:中期款打款进度流程
工程首期款在签完合同3日内将款项汇进公司账号内,工程方可动工。
工程中期款:
水工作业80%后,五金件未安装前。
电工作业80%后,开关面板,灯具未安装前。
木工作业80%后,隔断完工,局部吊顶前。
瓦工作业90%后,所有前地砖贴完,踢脚线铺贴前。
油工作业50%后,前面刷腻子粉两边,乳胶漆粉刷前。]
五:工地收尾流程
1:水工作业完成。
2:电工作业完成。
3:瓦工作业完成。
4:木工作业完成。
5:油工作业95%。
备注:
油工是整个工程的包装师,当油工作业完成后要清理房间所有遗留下来的工程垃圾,在油工清理垃圾期间客户必须将剩下所有尾款汇至公司账号,预留前期装修定金做品质保障。
六:后期维护流程
当所有工种清场后,工程整体竣工。
后期维护工程:
水工如出现水压不够、淋雨漏水、坐便安装角度不正、冷热水错位等。
电工如出现电线破皮、开关错位、插座火线零线装反、电线未穿线管等。
瓦工如出现墙地砖连接缝不齐、凹凸不平、空鼓、破裂、透水等。
油工如有墙面起皮、开裂、发霉、空鼓、阴阳角不直、乳胶漆漆花不一致,木饰面油漆有颗粒没有光泽无手感等。
PS:木工出现工程错误的概率最高在20%,其中包括工程改动。
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