为规范公司工程部施工日常管理，确保公司的各项工程能按质按量按期完成，树立公司的良好形象与信誉，从而进一步促进公司发展，根据本公司实际制定出工程部施工日常管理规范100条。

1、在工地开工，人员进场前，项目经理需要事先协调好物业、业主及公司之间 的关系，并按规定办理好进场施工前的相关手续。

2、工人进场前，项目经理及相关设计师和各班主负责人必须到现场进行施工情况交底，并把业主签字认可的施工图例交给各领班组长保

管，安排具体施工。

3、在开工当天，包门条幅必须整齐，检查顶上水管检修口，同时封好所有下水管，防止施工过程当中造成堵塞。

4、在线槽开完，场地清理干净后，各类施工指示牌必须依次合理钉制于墙面，底边离地高度1.6米。

5、在开工施工前，必须对所有滑门地滑进行现场成品保护，并在每个工地配置专用香烟烟头桶，工地现场不允许有烟头。

6、材料堆放严格按公司制定的各类指示牌的指定位置，分门别类放于（1）主材堆放处（2）辅料堆放处（3）客户自购处（4）工具堆放处

7、任何一家业主专用柜正立面上必须张贴如下表格：管理制度8条（上排左面）签到表（上排中间）管理人员联系表（上排右面）施工进

度表（下排左面）平面图（下排右面），所有表格粘贴齐整，保持长期干净整洁以方便工作人员操作和项目经理及业主监管。

8、业主专用柜进入施工现场后，可以放置强弱电盒、面板、多余电线及细小辅料。

9、施工现场负责人在每日下班前应仔细检查水、电，做到停水、停电后再离开现场，下雨严禁开窗施工。

10、项目经理巡查工地时，必须佩带工作牌，项目经理须每天上工地一次，进行工程质量跟踪与客户沟通，并认真填写所有的增减项目

单，并经客户签字认可。

11、在施工过程中，当天的施工人员要及时清扫每天的施工现场，做到垃圾入袋，清袋并运送到小区指定的垃圾堆放处。

12、配电箱在施工现场中，不允许线头直插操作，必须使用专用电源插头。

13、各班组在施工过程当中，严禁无组织无纪律随意自行更换工长。

14、业主自购材料项目经理必须验收，属公司自购材料，则应由项目经理通知业主验收签字认可。

15、施工过程中各班组负责人应及时准确的填写各项表格，不虚填和漏填，以便项目经理能随时掌握施工进度。

16、施工负责人在接到客户质量问题反馈时，应在三个工作日及时作出处理与回应，实在无法解决应及时上报公司作进一步商议。

17、所有工人在工作期间，应该举止文明，按公司规定着装，禁示汹酒，严禁在施工现场和客户发生争吵。

18、施工人员在施工过程中，对现场成品进行认真清点，并用公司的成品保护膜进行成品保护，以免碰撞和划伤。

19、线槽必须横平竖直，用切割机或角磨机施工，开槽时必须注意门窗保护。

20、施工人员须严格按公司的施工工艺标准操作，在走水电之前，必须先弹线，再施工。

21、线管钉卡每根线管50公分/卡，横平竖直。

22、线管转弯处必须是90度直角，必须使用弯头。

23、线管交叉处，下面使用黄腊管或胶布，上面使用线管压住。

24、立面线槽，线管必须固定，墙面或顶面线管，横平竖直，50公分/卡。

25、圈梁或坚力墙，线浇，墙面电线缠胶布或套线管，不允许突出墙面。

26、底盒下线管，两根或多根，必须整齐一致。

27、强弱电盒下线管排列整齐，线管口必须一致，粉线管前必须布钢丝网再粉刷。

28、灯线1.5平方电线，插座2.5平方电线，必须有地线，空调，厨房，电热水器4平方电线，必须是专线。

29、地线可以串连，零线、火线不能共一个开关，不允许串连。

30、电话，电脑线一律用红旗或其它更好的材料，电视应用128网电视线。

31、地砖与地板交接处，线管布局，尽量避开，复合地板超过7米要封压条。

32、厨房、卫生间地面不允许走电线，全部走墙面。

33、开关高度离地面1.25米，卧室床头双控离地高度0.65米。

34、插座离地高度0.35米，电视墙离地高度插座0.45米或壁挂电视柜背板后面离地0.15-0.3米之间，卧室、电视、厨房、卫生间、阳台、

空调插座则根据实际情况。

35、安装每个开关插座底盒内串连，线头须用胶布缠好。

36、开关、插座，内线卡，螺丝面板螺丝拧紧，面板调正再上盖板。

37、安装吊灯，必须使用4公分以上的螺丝，并在接线后使用胶布缠好固定。

38、灯槽内灯管接头处理好，灯管颜色选好，立面，灯槽，内灯管或灯带须严格固定好。

39、地面若铺设实木地板，线管，水管，用水泥保护好，整齐一致。

40、开关、插座、灯具装完后，强电盒内标明每个孔开控制哪个房间。

41、水的走向必须经过客户认可，冷热水器管必须是左热右冷，燃气热水器根据实际情况。

42、住户内部原来布有水管一律废除，不得使用，否则处于300-500元的罚款，水管进水口必须在户外。

43、改下水管必须按标准施工，并做好局部防水处理（包括大便器下面的防水），一经发现没按标准施工，一次处于100-200元的罚款。

44、进水管必须按照进户标准的口径来施工，到卫生间后用直径16公分水管，大便器必须与进水管口径一样大小，否则处于100元的罚款。

45、各接头定位必须客户认可并画好平面图经客户签字确认。

46、拆除后水管交由客户自己处理，废旧水管管件一律不得重复使用，一径发现处200罚款。

47、进水管件接头外必须连接齐整，否则处50元/个的罚款。

48、水管走向必须横平竖直，交叉处打槽，用过桥或弯头，直角改装，安装整齐。

49、地面呈梯形，水管须顺梯状走，不允许线管悬空，管卡一致。

50、半弯、弯头、三通、直接、内外丝弯焊接不允许是斜的。

51、内外丝弯冷热水必须在一条平行线上，立面水管固定好。

52、热水管、冷水管与热水管接头必须成一条垂直线。

53、每户业主水管必须预留1个50-60公分高水龙头。

54、面盆、菜盆，冷热管，下水管必须在正中下方。

55、拖把池，洗衣机下水口，位置须事先考虑好，龙头相应安装高度为：拖把池高60公分，洗衣机120公分。

56、洗衣机下水口与地面地漏下水口须间隔一定的距离，防反水。

57、煤气管转弯必须用弯管器处理横平竖直。

58、所有洁具安装须严格按标准施工，水电工程完工后必须出具施工图。

59、墙砖贴第一排时，必须先平水，再绷线。（横竖一条）

60、瓷砖在贴之前，一定要先检查砖是否标准，长宽是否误差，是否有掉瓷，缺角现象，发现问题及时通知业主协商解决。

61、贴卫生间墙砖，墙面离地30公分必须先防水，水管30公分左右必须先粉好再刷防水后贴砖。

62、墙面贴砖必须横竖拉垂直线，墙面砖最上方一块水泥沙浆应填实，预防吊顶把砖打伤。

63、水的外接头处必须做防水，并连接到地面，否则处50元罚款。

64、贴墙砖时，应注意两面墙间阴角必须成90度直角，包立柱贴砖阴角，阳角边必须成90直角。

65、贴砖碰角必须用原边砖碰，烟道或立柱因尺寸问题须切砖建议业主用水刀切或瓦工用切割机切，且须用水磨石打磨齐整后再贴，碰角

时缝隙上下一致，在3毫米以内。

66、地面与墙面阴角缝隙不超过3毫米，收口处超过半公分，必须切一小块瓷砖贴上去，不允许是断砖。

67、卫生间地面做防水前过门石必须先贴好，再做防水。

68、卫生间或厨房墙砖贴完之后，把瓷砖之间中缝清洗干净，再整体填充勾缝剂。

69、卫生间、阳台地砖铺贴时，流水坡度不要太大，视觉不要太明显，地砖贴完后，蓄水检查流水是否通畅，不允许积水。

70、贴蹲便器周边时，以蹲便器平面最高点平地砖面，周边缝隙必须一致，贴完后把周边缝隙处理好。

71、地面防水必须用树脂防水，卫生间做防水尺寸必须上墙30公分，做防水后必须试水48小时后经检查后方可贴地，未通过专人检查开始

贴砖的一次罚款200元，并在贴完砖后重新做闭水48小时。

72、贴阳台边梯状，不碰角，砖侧面外边边缘必须齐整，不允许留缝隙。

73、贴踢脚线，墙面必须先打掉粉层，角线砖与地砖必须对缝，转角处必须碰角。

74、地面找平收光时，水泥和沙必须1：1比例拌匀，撒面上收光。

75、地面重新找平后，其平整度误差率不得超过1厘米之间，铺装地板的找平地面必须用净水泥收浆，否则处以100元的罚款。

76、地面找平，必须直条收刮平整，误差半公分以内，地平收光滑。

77、下水处地漏必须保证该房间或阳台最低处，墙角处必须离墙面5毫米左右位置，有地漏的房间或阳台坡度应控制在2毫米至4毫米左右。

78、打墙、改门洞后，墙平面，门洞边必须粉平后，卫生间、厨房改门后，门上下及吊顶上面必须粉平整。

79、瓦工退场前，门窗，梁边有缺陷的地方必须粉平整。

80、吊顶客餐厅，木方必须刷防水涂料，框架40公分的间距，石膏板边收齐整，石膏板间至少预留半公分以上缝隙。

81、门窗套木芯板打底，横竖必须垂直，木芯板与墙壁之间的缝隙必须填实，横竖木芯板之间的缝隙不超过3毫米

82、门边线的厚度1公分，门窗边门边线必须对齐，横竖宽度一致，门边线与饰面板或夹板边，修边必须平整

83、门窗、门边线颜色必须一致，所有柜边实木条收口，门抽屉与柜体之间周边缝隙清油3毫米，混油5毫米，柜体上面一方，两边竖面，

实木条子宽度必须一致，柜体上面封石膏板凹进去半公分，下面角凹进1-2公分。

84、卫生间厨房木方龙骨必须钉背方，每根60公分

85、扣板装完后，角线与墙砖面缝隙封白色玻璃胶，卫生间门与墙砖缝也封白色玻璃胶，各种线条接头应用45度角加胶坡接，接头处不得

错缝离缝。

86、鞋柜内必须贴饰面板，鞋柜内隔板若是斜的，与背板之间留半公分间距，隔板侧面实木条子收口，上下修齐整，不允许有凸凹面。

87、柜子收口线条厚度必须达到4mm以上，实木门及拉门收口线条必须在8mm以上厚度，门钮口必须达到0.8mm以上的厚度，工艺门线条必须

足为1.8公分以上。

88、抽屉内贴家私宝，清漆两侧饰面板，实木条子收口，混油两侧三夹板，实木条子或白枫封边条收口，抽屉面内侧木芯板一半，面上清

油饰面板，侧面实木条子混油，三夹板侧面不需收口，刨齐整

89、无门衣柜内抽屉框架一边必须多粘贴一块木芯板，要保证滑门在打开后，抽屉能拉伸自如，无门衣柜上滑道的地方，无论是清油还是

混油，必须贴饰面板或三夹板做油漆。

90、清油抽屉两侧，门背面，拉蓝面两侧，鞋柜隔板，酒柜内侧饰面板不允许拼接。

91、贴家私宝时，木芯板必须用砂子打磨平整后再粘贴，若木芯板面上有凹痕，先补灰再粘贴，粘贴时阴角片重叠3毫米。

92、墙砖与门柜之间缝隙必须用密封胶填实。

93、石膏吊顶上螺丝需点防锈漆，所有接头先刮石膏，再贴纱布或牛皮纸。

94、墙面、顶面、头遍满刮石膏粉，不允许掺双飞粉，二三遍刮腻子，腻子刮完后再打磨，顶灯周边1.5m以内，墙面2.2m高的位置必须用

细沙纸清理一遍，不允许有砂痕。

95、石膏线上不允许有凹痕孔洞，接头处必须刮补平整，门套，柜边与墙体之间的缝隙刮补填实。

96、涂刷乳胶漆，油漆前，必须清理施工现场，以保证施工现场干净。

97、清漆在调补钉眼时，钉眼灰的颜色须调的和饰面板的颜色其本一致，评判标准是保证在1米之间无明显色差。混水漆则需在满刮两遍底

灰喷一遍漆后，再次检查补灰。

98、刷乳胶漆之前，漆液需经过过滤，每刷一遍需层间打磨光滑，乳胶漆调色需经业主认可后再施工，阴阳角走线齐整，成形后墙体颜色

须均匀一致。

99、加条牢固树立安全意识，监督安全措施的实施，做好现场文明施工，形象建设。

100、工程完工后，由项目经理做好资料收集与项目总结，并交于行政部以便日后回访，同时施工队承担保修和维护责任（水、电保修五年，家装工程保修二年）。