最近接到一个业主委托是做全屋的墙面翻新，已经住了十多年的老房子，墙面有大部分起鼓包和脱皮。

业主为了节省预算，想把墙面起鼓包和脱皮的地方简单做打磨就可以了，这样是否可行？

一般不建议，如果墙面出现起鼓包、粉化、脱皮的现象，说明基层对墙面漆的附着力已经不好了，如果只是简单打磨然后重新做油漆，过不了几年就会因为受潮，或其他原因影响再次起鼓包、脱皮。

正确做法，是先把原来的墙面漆和腻子先全部铲干净，直至看到砖表面，然后再重新批刮腻子、刷墙固剂、乳胶漆。

我们最后给业主的建议也是这样，毕竟要为质量负责，避免后期出现售后要做修补，最好的质量就是没有售后。

其实一般遇上这种情况，我们大多数人都会认为直接在旧墙面上直接刷一遍面漆就可以了。

如果是出租房可以这样做，因为出了问题租客也不会太在意，一般几个月内不会有太大的问题，久了还是会出现基层附着力不行，墙漆脱落的问题。

如果房子用来出租，因为成本问题，可以考虑下，也比较省事。

但如果是自己和家里人住，还是多花点钱，把原来的墙漆和腻子铲干净，全部重新做，这样不用担心住久了，还是会再出现鼓包和脱皮。

问题反反复复，返工也很头疼，加上油漆局部修补色差大，补完看上去就像一块补丁。

我们给客户提供「三个工匠墙面刷新」这项服务，工序就必须先铲除原墙面的乳胶漆和腻子，再刷新的墙漆。

这样保证以后不会再出现起鼓包、墙面脱皮的现象。

旧房墙面刷漆会多出「铲除旧基层」这一项费用，不过为了保证质量，这一步不能少。