不管你是亲戚朋友装修，

还是装饰公司装修，

一定要签订好装修合同。

装修合同，

关系到装修过程中合同双方的利益与责任，

是家装质量的约束凭证，

也是避免家装纠纷保证书，

是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

关于装修合同，小编曾经在知乎上看到一个帖子，小两口准备装婚房，在路边找了一个很小的装饰公司，由于小两口对装修一窍不通，也没有提前做好功课，想要省心，小两口选择全包，在签订装修合同的时候，由于不懂，很多细节都没写入合同中，比如材料品牌的具体型号和系列，具体完成的装修工期。

到最后，装修不仅延期，而且很多材料，比如马桶，瓷砖等装完和想象的不一样，比如马桶虽然是同一个品牌，但是款式造型完全不一样，但合同中根本没标明材料品牌的具体型号，最终一切拿合同说话，小两口有苦说不出，打官司折腾快一年，最后一切都是以合同为准，具体细节不多做详述，本来高高兴兴的结婚，最后搞得全家跟着闹腾......

所以说对于装修，千万不能大意，小两口从开始选择公司的时候就没有做考察，贪图便宜在路边找了个不知名的装饰公司，然后签订装修合同的时候，又没有做功课，导致后续的坑爹事件......

因为家庭装修是一件繁琐又细致的事情，尤其是对于第一次装修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事项，装修过程涉及到方方面面的专业知识，如果不提前做好准备，容易上当吃亏。

一：对于装修合同在洽谈的时候需要注意哪几方面的事情呢？

1、要约定具体的装修工期

上文中小夫妻装修在合同中就没有约定具体工期，所以在装修合同里一定不要忘记约定装修工期，比如100㎡两居室的房子，简单装修工期一般在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期订到45-50天，如果业主着急入住，可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2、明确付款方式

装修款不宜一次性付清，最好能分为首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（当然具体情况也可以和装饰公司谈）。

3、增减项目

装修对材料的把控不可能百分之百的准确，在过程中可能会增减一些材料，比如说管道多了，柜子多了，瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算，所以为了避免纠纷，扯皮，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

4、保修条款

现在装修没有实现全面工厂化，还是以人工现场制作为主，所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候，明确责任很重要。如果装饰公司包工包料，无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修，如果装饰公司只是包工，那么对于材料就不负责保修，对于约定的其他限制条款，一定要在合同中写清楚。

5、装修时的水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不少的数字，这些费用应该谁来支付，在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符，业主可以要求装修公司返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。一般来说，监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

二：当合同中下列条款模糊不请时业主不能在合同上签字

1、装修公司没有工商营业执照

2、装修公司没有资质证书

3、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材

4、合同报价单中某个单项价格很低

5、合同报价单中材料计量单位模糊不清

6、施工工艺标注的模糊不清

“理想很丰满，现实很骨感”，很多初次装修的业主总是查阅各种经验贴吸取别人的教训，把房子装修想象得十分完美。

但…往往由于实战经验不足，装修起来才发现，那可真是一入装修深似海，从此清闲是路人！等到入住之后又发现各种问题，各种设计的不合理。最后，自己的教训也变成别人的经验了。

所以小编要再次告诫其他未装修的业主，装修前不止要看经验贴，更要了解装修监理！了解装修监理能给你带来什么？免得后浪推前浪，各个被拍晕在装修的洪流上。毕竟对于装修公司而言，装修只是一项业务，无关诗和远方。因此他们为了节省成本，实现利润最大化，采用不达标建材进行装修都是有可能发生的所以一定要小心小心再小心！

即便有很多的装修公司是有监理的，可是装修公司的监理说到底是它的一部分，就算检查验收，大多就是走个流程，和装修公司的售后一样不靠谱，否则又怎么会在入住后发现的那么多的小问题呢？

而独立的第三方监理机构是为保障业主合法权益而存在的，这一点是根本性的区别！

其实更多地是想让各位业主能完完全全的了解到我们悟空云监理到底在整个装修的过程中能起到什么样的作用或者是扮演了一个什么样的角色。在混乱不堪的装修行业里帮助业主解决更多问题这是我们一直以来致力于的一项重要工作，同时也希望得到我们服务过所有业主的一致认同！

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