艾瑞网《2018年中国互联网家装行业研究报告》：2017年有24座城市二手房成交套数超过新房，越来越多购房者主动或被动选择买二手房而非新房。随着一二线城市二手房交易占比不断增加，既有住宅整体和局部的更新改造服务需求不断扩大，二手房装修进入加速释放期。

一二线城市

装修需求分布如下：

▲2016年

▲2018年

需求在增加，而针对旧改的装修公司却少之又少，目前成都旧改公司仍不足20家。业主无奈寻找家装“游击队”…… 而“游击队”不具备管理经验，甚至连固定办公地点都没有，售后得不到保障。部分缺乏经验的业主连工人上哪儿找，水泥河沙上哪儿买都不清楚，活生生把自己逼成包工头。而更大部分业主，因为旧房市场的不成熟，而压抑自己的刚性改造需求。

 

和新装修相比，旧房改造体量小、工艺复杂、施工成本高和施工周期长，目前市面上的绝大部分旧房改造公司缺乏专业的流程、成熟的标准化服务体系和强大的供应链体系，无法为旧房业主提供完善的旧房改造服务。

01 U家工场·大改造家 

「大改造家」作为成都首家进入旧房市场的装修公司，首创精细化旧房验房体检标准&旧房服务流程，17年6月成立至今服务380家旧房业主。在2019年3月正式并入U家工场，成为U家工场旗下子品牌「大改造家」，至此，U家工场完成【清水房·品质整装】【精装房·美居整配】【旧房·改造焕新】三大业务线全面布局。

 

◀大改造家客户点评

U家工场完整、成熟、强大的供应链体系，能够给旧房业主带来更加完整的改造升级服务。无论是平均8-10年有可能一换的自住房业主，还是刚买房需要翻新的二手房业主，除了水电、地板&墙砖更换等硬装施工改造需求，还有成品柜更换成定制柜，成品家具更新等一系列软装搭配设计需求，这些隐性的刚性需求都能在U家工场一站式解决，配合大改造家专业的旧房精细化服务，实现1+1 >2的旧房改造体验。

 

02 U家工场·大改造家 

提供什么样的旧房服务？

03 U家工场·大改造家

专业的服务流程

 

❶专业验房师上门验房

旧房改造单量小、改造情况多变、工程复杂，「大改造家」针对旧房情况首创精细化旧房验房体检标准《大改造家房屋验房标准》，提供各个空间区域、功能组件检测报告，包括但不限于问题编号、执行标准、问题原因、整改建议、风险分析、记录照片，最后评定旧房改造等级。为改造师方案提供技术支撑，对症下药，为旧房业主日常家居安全保驾护航。

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❷全能改造师优化方案

旧房改造比新房装修更多不可预见性，需要设计师有丰富的应对经验，「大改造家」设立改造师一职，针对旧房现有问题及条件，提供最优方案，做到品质+颜值+成本三大体系的完美组合。

❸超能施工队

拥有行业丰富经验的施工团队，标准化流程，高效作业，整体施工质量更有保障。

❹美居管家

旧房改造没有标准的管控节点，清水房装修，打拆、水电、贴砖、木作...是一系列流程化管控，而旧房这个改漆，那个改水电完全没有标准和时间点，这也是为什么家装管控体系并不适用于旧房管控体系，很多进入旧房改造的装修公司又默默的退出旧房市场的原因。「大改造家」新增美居管家岗位，针对项目管理与控制，能够做到为旧房业主进行定制化服务，就改造过程进行全方位协调、监督、控制。

 

04 U家工场·大改造家

为哪些客户服务？

 

实拍

❶自住房改造升级

常规家装用品的平均使用寿命为8-10年，超过这个期限的家装用品往往功能受损、影响美观。

 

实拍

❷二手房改造升级

虽然部分二手房虽然不到8-10年任期，但买二手房的业主大都希望能进行部分升级改造。

 

实拍

❸精装房改造升级

精装房千篇一律，格局动线不完全适合每户业主，有业主选择将将就就过二三十年，也有业主还是选择一步到位，彻底改变动线格局。

 

05 U家工场·大改造家 

旧房服务优势

❶专业旧房改造

大改造家是成都第一家旧房专业改造升级公司，研发精细化旧房验房体检标准和专业管控流程，为旧房业主提供可依赖的改造升级服务。

❷强大的供应链体系

U家工场是专注年轻人的美学整装服务商，可以根据客户预算需求为「大改造家」提供极具性价比的「成品家具」、「定制家具」、「窗帘软饰」、「健康床垫」、「静音门窗」等各项产品，保障品质且价格可控，可以做到同等品质价格更低，一站式解决施工、柜体、家具、软式各项需求。

❸管家式服务

为旧房业主提供定制化服务，调配施工工程中的各个节点。解决业主签订合同后现场验收、施工跟进、现场安装和最终交付等一系列问题，提供真正意义上的一站式托管服务，确保效果可控以业主的满意入住为交付标准。

❹产业工人

100%的自有产业工人制，施工质量有保障，强大的人力资源池赋能.

❺极致工期

3小时内快速响应，1天内给出解决方案，超短工期高效入住。厨房局部改造7天，卫生间局部改造12天，墙面翻新15天，地面翻新15天，出一趟差，家就装好了！不影响业主生活，降低对业主的影响。

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