房屋装饰工程竣工验收明细

装修是件麻烦事，这早已成为众多业主的共识。因此，对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买全装修房是个不错的选择。不过，选购全装修房，并不代表着绝对放心，选购、入住时，必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的全装修房验收要点。正在装修的业主来说，也是一个很好的借鉴。

验收项目

水电工程

验收要求

1、材料均为公司承诺品牌及规格

2、电路穿管符合公司要求全屋活线工艺，全部使用装配式配件，没有人工弯管，线管入盒锁母固定

3、线管内不能有接头，分线盒内线路连接采用公司要求的安全连接器，不能使用黑胶带缠绕

4、不同区域电线线径使用正确，强弱电分管敷设，间距不低于300mm。

5、水路冷热水管不能同槽敷设，位置正确，左热右冷，上热下冷

6、水路打压不低于0.6Mpa,掉压不超过0.05Mpa，热熔连接处无渗漏

防水工程

验收要求

1、材料使用聚乙烯丙纶防水卷材

2、防水花洒区域墙面高度超过1800mm，浴室柜区域高度超过1200mm，其他区域高度上返300mm

3、墙角处防水加铺附加层，下水口处防水卷材要做入管处理

4、防水完成后要做24小时闭水测试，楼下屋面验收无渗水、渗漏现象

瓷砖工程

验收要求

1、水平缝直无空鼓（空鼓率国家标准墙砖＜5%，地砖＜3%）

2、卫生间阳台地面坡度顺水流畅，过门石使用防水堵漏王做截水处理

3、厨房卫生间烟道瓷砖铺贴到顶

4、阳角合口缝直均匀一致

5、瓷砖边角没有碰瓷掉角现象

6、贴砖留缝大小均匀一致

石膏板吊顶工程

验收要求

1、石膏板为杰森竹炭净醛板，轻钢龙骨为配套龙骨

2、龙骨框架牢固，边副龙骨使用铆钉固定，龙骨间距合理

3、石膏板使用防锈自攻丝固定，自攻丝间距及下陷合理

4、石膏板裁切整齐，无缺角、翘曲、碰伤现象，直角拐弯处使用整版套割工艺

5、石膏板接缝预留V形槽，且留缝均匀

6、无小块石膏板拼接现象（长度＜400mm）

乳胶漆工程

验收要求

1、材料均为公司承诺品牌（AI WALL腻子，德国原装进口鲸彩乳胶漆）

2、墙面平整，阴阳角顺直

3、乳胶漆漆面颜色均匀，不发花，不透底，手感无颗粒辣手感，漆膜饱满，不掉粉

4、滚花均匀，无流坠，无明显刷纹、砂痕、砂眼

5、分色均匀，无明显咬色现象

壁纸/壁布

验收要求

1、壁纸拼接无明显拼缝，图案对接准确

2、铺贴平整，无褶皱、鼓泡，纸面无损伤

3、边角裁切整齐，裁痕不明显，无翘边

4、阴阳角转角分明，无裹角现象

开关面板安装

验收要求

1、面板安装水平，高度一致，安装牢固不松动

2、插座相地零接线准确无误

木门安装

验收要求

1、合页位置合理，关门不反弹，固定螺丝无缺漏，且固定牢固

2、门锁位置安装合理，锁门顺畅，不哐当

3、开关自如，不走扇，门吸有力

4、门四周留缝合理且均匀（下口略大）

5、套线裁切精确，打胶均匀整齐，无塌陷(胶收缩需2次补胶）

玻璃推拉门/平开门安装

验收要求

1、型材对角缝隙紧密均匀

2、推拉门推拉顺畅，关门闭合紧密，落锁后不哐当

3、打胶均匀整齐，无塌陷(胶收缩需2次补胶）

4、漆面无剐蹭掉漆，无凹陷

厨卫集成吊顶

验收要求

1、扣板平整，缝隙均匀

2、阴角条对角整齐无错位

3、照明一体机安装位置合理，固定牢固

4、包管直角度精确，吊顶周圈打胶均匀一致

木地板

验收要求

1、拼装缝隙严密，地板与墙面交接处预留8-12mm伸缩缝

2、地板与地面之间满铺专用防潮地垫

3、木地板铺贴平整，脚踩没有明显下沉，不扑灰

4、过门铜条胶粘牢固，两侧溢胶清理干净

5、踢脚线安装牢固，与墙接缝打胶整齐不漏

定制柜类安装

验收要求

1、组装牢固，水平垂直，柜体缝隙紧密

2、裸露钉头使用柜体同色贴片遮盖，纹理与柜板纹理顺向

3、与墙接缝打胶整齐划一，无漏胶，无胶瘤

4、柜门安装平整，缝隙均匀一致，关门严密

5、推拉门安装不走扇，关门侧与柜体侧板接触严密

卫浴安装

验收要求

1、洁具及配件安装要牢固，无松动

2、五金件安装位置正确、横平竖直，无变形、损伤

3、水口连接紧密无渗漏

4、下水排水顺畅不外溢，无漏水